Prix immobilier à Route Ain Chkaf
Route Ain Chkaf · Fès · Analysé sur 271 annonces actives à Route Ain Chkaf, Fès.
À Route Ain Chkaf (Fès), le prix médian affiché est de 6 000 MAD/m² au 26 août 2026, calculé sur 221 annonces à vendre, agrégées entre les quatre principaux portails immobiliers marocains puis dédupliquées. La moitié des annonces se situe entre 5 429 et 6 476 MAD/m² : un quartier n'a pas un prix, il a une fourchette. Le loyer médian y est de 44 MAD/m² par mois, sur 50 annonces à louer, soit un rendement locatif brut de 8,8 %. Méthode : médiane des prix affichés sur les annonces actives, doublons inter-portails écartés, bornes de vraisemblance appliquées. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente signés — aucun portail marocain ne publie les transactions. Source : mon-bien.ma.
Médian vente m²
6 000MAD/m²
Fourchette : 5 429 – 6 476 · 221 annonces analysées
Médian loyer m²
44MAD/m²·mois
50 annonces analysées
Rendement locatif brut
8.8%
Dernière mise à jour : 26 août 2026
Méthodologie
D'où vient le chiffre
Médian pondéré par récence (12 mois de demi-vie) calculé sur l'ensemble des annonces réelles du marché pour Route Ain Chkaf, Fès. La fourchette (P25-P75) couvre 50% des annonces. Le rendement = loyer médian × 12 / prix de vente médian.
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Estimation gratuiteQuestions fréquentes
Quel est le prix au m² à Route Ain Chkaf (Fès) ?+
Le prix médian de vente à Route Ain Chkaf est d'environ 6 000 MAD/m². Lancez une estimation gratuite pour la valeur précise de votre bien.
Quel est le loyer médian à Route Ain Chkaf ?+
Le loyer médian à Route Ain Chkaf est d'environ 44 MAD/m²/mois.
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Le rendement locatif brut médian à Route Ain Chkaf est d'environ 8,8%.