Prix immobilier à Bensouda

Bensouda · Fès · Analysé sur 75 annonces actives à Bensouda, Fès.

À Bensouda (Fès), le prix médian affiché est de 5 400 MAD/m² au 26 août 2026, calculé sur 75 annonces à vendre, agrégées entre les quatre principaux portails immobiliers marocains puis dédupliquées. La moitié des annonces se situe entre 4 188 et 6 333 MAD/m² : un quartier n'a pas un prix, il a une fourchette. Méthode : médiane des prix affichés sur les annonces actives, doublons inter-portails écartés, bornes de vraisemblance appliquées. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente signés — aucun portail marocain ne publie les transactions. Source : mon-bien.ma.

Médian vente m²

5 400MAD/m²

Fourchette : 4 188 – 6 333 · 75 annonces analysées

Médian loyer m²

—MAD/m²·mois

Rendement locatif brut

—

Pas assez de location pour calculer

Dernière mise à jour : 26 août 2026

Méthodologie

D'où vient le chiffre

Médian pondéré par récence (12 mois de demi-vie) calculé sur l'ensemble des annonces réelles du marché pour Bensouda, Fès. La fourchette (P25-P75) couvre 50% des annonces. Le rendement = loyer médian × 12 / prix de vente médian.

Autres quartiers

Autres quartiers à Fès

Agdal

7 752 MAD/m²

Champs De Course

7 647 MAD/m²

Ain Shkef

6 143 MAD/m²

Route D'Imouzzer

6 127 MAD/m²

Route Ain Chkaf

6 000 MAD/m²

Hay Saada

5 814 MAD/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bensouda (Fès) ?+

Le prix médian de vente à Bensouda est d'environ 5 400 MAD/m². Lancez une estimation gratuite pour la valeur précise de votre bien.