Prix immobilier à Tanger
35 quartiers analysés
Médianes de prix au m² à Tanger, quartier par quartier : vente, location et rendement locatif, mis à jour chaque jour à partir des annonces réelles du marché. Repérez les quartiers les plus abordables et les plus prisés avant d'estimer votre bien.
Médiane vente
9 668MAD/m²
+12,7 %vs juillet 2026
Médiane location
56MAD/m²·mois
Rendement médian
7%
Prix d’un 80 m²
~ 770 000MAD
Prix par quartier
Les prix de l'immobilier à Tanger, quartier par quartier
Cliquez un quartier pour le détail (fourchette, comparables, tendance YoY).
Bni Makada
12 biens référencés
43 000
—
—
California
34 biens référencés
36 250
56
—
Corniche
75 biens référencés
35 429
87
2.9%
Nouinouich
13 biens référencés
23 000
—
—
Nejma
52 biens référencés
20 870
67
—
Place mozart
62 biens référencés
18 462
140
—
Castilla
42 biens référencés
17 857
94
—
Malabata
87 biens référencés
16 559
81
5.9%
Iberia
115 biens référencés
16 495
107
7.8%
Ibn Taymia
69 biens référencés
16 304
60
—
Boubana
59 biens référencés
16 092
76
—
Bella Vista
111 biens référencés
16 000
62
—
Vieille montagne
31 biens référencés
15 614
68
—
Al Kasaba
115 biens référencés
14 459
47
—
Cité californie
43 biens référencés
14 164
71
—
Cap spartel
13 biens référencés
12 444
—
—
La nouvelle ville Ibn Batouta
22 biens référencés
12 176
—
—
Moujahidine
146 biens référencés
11 724
40
4.1%
Moulay Youssef
94 biens référencés
11 500
73
—
Sidi driss
61 biens référencés
10 462
36
—
Centre ville
2795 biens référencés
10 000
96
11.5%
Route de Tetouan
20 biens référencés
10 000
—
—
Branes
40 biens référencés
9 800
40
—
Marjane
74 biens référencés
9 302
58
—
Mister khouch
12 biens référencés
8 904
—
—
Boukhalef
87 biens référencés
8 163
24
3.5%
Val Fleuri
139 biens référencés
7 895
62
9.4%
El Aouama
48 biens référencés
6 875
36
—
Ziaten
13 biens référencés
6 301
—
—
Mghogha
50 biens référencés
6 095
26
—
ROUTE SIDI KACEM
46 biens référencés
5 143
—
—
gzenaya
80 biens référencés
4 576
30
7.9%
Hawmat soussi
12 biens référencés
—
57
—
Dradeb
22 biens référencés
—
31
—
Aviation
13 biens référencés
—
54
—
Les quartiers les plus chers et les moins chers
Les plus chers
- 1Bni Makada43 000
- 2California36 250
- 3Corniche35 429
- 4Nouinouich23 000
- 5Nejma20 870
Les moins chers
- 1gzenaya4 576
- 2ROUTE SIDI KACEM5 143
- 3Mghogha6 095
- 4Ziaten6 301
- 5El Aouama6 875
D’où viennent ces chiffres
Médianes calculées sur les annonces réellement en ligne, dédoublonnées entre les quatre portails que nous suivons. Le nombre de biens retenus est affiché pour chaque quartier, et aucun prix n’est publié en dessous de dix. Ce sont des prix demandés par les vendeurs et les agences, pas des prix de transaction : le prix réellement signé est généralement inférieur.