Prix immobilier à Malabata
Malabata · Tanger · Analysé sur 96 annonces actives à Malabata, Tanger.
À Malabata (Tanger), le prix médian affiché est de 17 480 MAD/m² au 12 novembre 2026, calculé sur 56 annonces à vendre, agrégées entre les quatre principaux portails immobiliers marocains puis dédupliquées. La moitié des annonces se situe entre 14 453 et 24 000 MAD/m² : un quartier n'a pas un prix, il a une fourchette. Le loyer médian y est de 81 MAD/m² par mois, sur 40 annonces à louer, soit un rendement locatif brut de 5,6 %. Méthode : médiane des prix affichés sur les annonces actives, doublons inter-portails écartés, bornes de vraisemblance appliquées. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente signés — aucun portail marocain ne publie les transactions. Source : mon-bien.ma.
Médian vente m²
17 480MAD/m²
Fourchette : 14 453 – 24 000 · 56 annonces analysées
Médian loyer m²
81MAD/m²·mois
40 annonces analysées
Rendement locatif brut
5.6%
Dernière mise à jour : 12 novembre 2026
Méthodologie
D'où vient le chiffre
Médian pondéré par récence (12 mois de demi-vie) calculé sur l'ensemble des annonces réelles du marché pour Malabata, Tanger. La fourchette (P25-P75) couvre 50% des annonces. Le rendement = loyer médian × 12 / prix de vente médian.
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Quel est le prix au m² à Malabata (Tanger) ?+
Le prix médian de vente à Malabata est d'environ 17 480 MAD/m². Lancez une estimation gratuite pour la valeur précise de votre bien.
Quel est le loyer médian à Malabata ?+
Le loyer médian à Malabata est d'environ 81 MAD/m²/mois.
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Le rendement locatif brut médian à Malabata est d'environ 5,6%.