Prix immobilier à Malabata
Malabata · Tanger · Analysé sur 65 annonces actives à Malabata, Tanger.
À Malabata (Tanger), le prix médian affiché est de 19 000 MAD/m² au 8 septembre 2026, calculé sur 42 annonces à vendre, agrégées entre les quatre principaux portails immobiliers marocains puis dédupliquées. La moitié des annonces se situe entre 14 564 et 24 000 MAD/m² : un quartier n'a pas un prix, il a une fourchette. Le loyer médian y est de 80 MAD/m² par mois, sur 23 annonces à louer. Méthode : médiane des prix affichés sur les annonces actives, doublons inter-portails écartés, bornes de vraisemblance appliquées. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente signés — aucun portail marocain ne publie les transactions. Source : mon-bien.ma.
Médian vente m²
19 000MAD/m²
Fourchette : 14 564 – 24 000 · 42 annonces analysées
Médian loyer m²
80MAD/m²·mois
23 annonces analysées
Rendement locatif brut
—
Pas assez de location pour calculer
Dernière mise à jour : 8 septembre 2026
Méthodologie
D'où vient le chiffre
Médian pondéré par récence (12 mois de demi-vie) calculé sur l'ensemble des annonces réelles du marché pour Malabata, Tanger. La fourchette (P25-P75) couvre 50% des annonces. Le rendement = loyer médian × 12 / prix de vente médian.
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Estimation gratuiteQuestions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malabata (Tanger) ?+
Le prix médian de vente à Malabata est d'environ 19 000 MAD/m². Lancez une estimation gratuite pour la valeur précise de votre bien.
Quel est le loyer médian à Malabata ?+
Le loyer médian à Malabata est d'environ 80 MAD/m²/mois.