Prix immobilier à Route de Ouarzazate

Route de Ouarzazate · Marrakech · Analysé sur 34 annonces actives à Route de Ouarzazate, Marrakech.

À Route de Ouarzazate (Marrakech), le prix médian affiché est de 14 633 MAD/m² au 26 août 2026, calculé sur 34 annonces à vendre, agrégées entre les quatre principaux portails immobiliers marocains puis dédupliquées. La moitié des annonces se situe entre 9 600 et 26 667 MAD/m² : un quartier n'a pas un prix, il a une fourchette. Méthode : médiane des prix affichés sur les annonces actives, doublons inter-portails écartés, bornes de vraisemblance appliquées. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente signés — aucun portail marocain ne publie les transactions. Source : mon-bien.ma.

Médian vente m²

14 633MAD/m²

Fourchette : 9 600 – 26 667 · 34 annonces analysées

Médian loyer m²

—MAD/m²·mois

Rendement locatif brut

—

Pas assez de location pour calculer

Dernière mise à jour : 26 août 2026

Méthodologie

D'où vient le chiffre

Médian pondéré par récence (12 mois de demi-vie) calculé sur l'ensemble des annonces réelles du marché pour Route de Ouarzazate, Marrakech. La fourchette (P25-P75) couvre 50% des annonces. Le rendement = loyer médian × 12 / prix de vente médian.

Autres quartiers

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Av Mohammed VI

26 923 MAD/m²

Hivernage

25 904 MAD/m²

Guéliz

23 077 MAD/m²

Mabrouka

22 471 MAD/m²

Agdal

21 354 MAD/m²

Ancienne Médina

21 053 MAD/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Route de Ouarzazate (Marrakech) ?+

Le prix médian de vente à Route de Ouarzazate est d'environ 14 633 MAD/m². Lancez une estimation gratuite pour la valeur précise de votre bien.