Prix immobilier à Agdal
Agdal · Marrakech · Analysé sur 83 annonces actives à Agdal, Marrakech.
À Agdal (Marrakech), le prix médian affiché est de 23 636 MAD/m² au 8 septembre 2026, calculé sur 61 annonces à vendre, agrégées entre les quatre principaux portails immobiliers marocains puis dédupliquées. La moitié des annonces se situe entre 16 770 et 26 404 MAD/m² : un quartier n'a pas un prix, il a une fourchette. Le loyer médian y est de 125 MAD/m² par mois, sur 22 annonces à louer. Méthode : médiane des prix affichés sur les annonces actives, doublons inter-portails écartés, bornes de vraisemblance appliquées. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente signés — aucun portail marocain ne publie les transactions. Source : mon-bien.ma.
Médian vente m²
23 636MAD/m²
Fourchette : 16 770 – 26 404 · 61 annonces analysées
Médian loyer m²
125MAD/m²·mois
22 annonces analysées
Rendement locatif brut
—
Pas assez de location pour calculer
Dernière mise à jour : 8 septembre 2026
Méthodologie
D'où vient le chiffre
Médian pondéré par récence (12 mois de demi-vie) calculé sur l'ensemble des annonces réelles du marché pour Agdal, Marrakech. La fourchette (P25-P75) couvre 50% des annonces. Le rendement = loyer médian × 12 / prix de vente médian.
Autres quartiers
Autres quartiers à Marrakech
Estimer un bien à Agdal
Estimation gratuiteQuestions fréquentes
Quel est le prix au m² à Agdal (Marrakech) ?+
Le prix médian de vente à Agdal est d'environ 23 636 MAD/m². Lancez une estimation gratuite pour la valeur précise de votre bien.
Quel est le loyer médian à Agdal ?+
Le loyer médian à Agdal est d'environ 125 MAD/m²/mois.