Prix immobilier à Mabrouka
Mabrouka · Marrakech · Analysé sur 82 annonces actives à Mabrouka, Marrakech.
À Mabrouka (Marrakech), le prix médian affiché est de 26 296 MAD/m² au 5 novembre 2026, calculé sur 48 annonces à vendre, agrégées entre les quatre principaux portails immobiliers marocains puis dédupliquées. La moitié des annonces se situe entre 14 500 et 57 500 MAD/m² : un quartier n'a pas un prix, il a une fourchette. Le loyer médian y est de 149 MAD/m² par mois, sur 34 annonces à louer, soit un rendement locatif brut de 6,8 %. Méthode : médiane des prix affichés sur les annonces actives, doublons inter-portails écartés, bornes de vraisemblance appliquées. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente signés — aucun portail marocain ne publie les transactions. Source : mon-bien.ma.
Médian vente m²
26 296MAD/m²
Fourchette : 14 500 – 57 500 · 48 annonces analysées
Médian loyer m²
149MAD/m²·mois
34 annonces analysées
Rendement locatif brut
6.8%
Dernière mise à jour : 5 novembre 2026
Méthodologie
D'où vient le chiffre
Médian pondéré par récence (12 mois de demi-vie) calculé sur l'ensemble des annonces réelles du marché pour Mabrouka, Marrakech. La fourchette (P25-P75) couvre 50% des annonces. Le rendement = loyer médian × 12 / prix de vente médian.
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Le prix médian de vente à Mabrouka est d'environ 26 296 MAD/m². Lancez une estimation gratuite pour la valeur précise de votre bien.
Quel est le loyer médian à Mabrouka ?+
Le loyer médian à Mabrouka est d'environ 149 MAD/m²/mois.
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Le rendement locatif brut médian à Mabrouka est d'environ 6,8%.