Prix immobilier à Route de Casablanca
Route de Casablanca · Marrakech · Analysé sur 375 annonces actives à Route de Casablanca, Marrakech.
À Route de Casablanca (Marrakech), le prix médian affiché est de 14 722 MAD/m² au 5 novembre 2026, calculé sur 172 annonces à vendre, agrégées entre les quatre principaux portails immobiliers marocains puis dédupliquées. La moitié des annonces se situe entre 11 092 et 18 947 MAD/m² : un quartier n'a pas un prix, il a une fourchette. Le loyer médian y est de 97 MAD/m² par mois, sur 203 annonces à louer, soit un rendement locatif brut de 7,9 %. Méthode : médiane des prix affichés sur les annonces actives, doublons inter-portails écartés, bornes de vraisemblance appliquées. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente signés — aucun portail marocain ne publie les transactions. Source : mon-bien.ma.
Médian vente m²
14 722MAD/m²
Fourchette : 11 092 – 18 947 · 172 annonces analysées
Médian loyer m²
97MAD/m²·mois
203 annonces analysées
Rendement locatif brut
7.9%
Dernière mise à jour : 5 novembre 2026
Méthodologie
D'où vient le chiffre
Médian pondéré par récence (12 mois de demi-vie) calculé sur l'ensemble des annonces réelles du marché pour Route de Casablanca, Marrakech. La fourchette (P25-P75) couvre 50% des annonces. Le rendement = loyer médian × 12 / prix de vente médian.
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Le prix médian de vente à Route de Casablanca est d'environ 14 722 MAD/m². Lancez une estimation gratuite pour la valeur précise de votre bien.
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Le loyer médian à Route de Casablanca est d'environ 97 MAD/m²/mois.
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Le rendement locatif brut médian à Route de Casablanca est d'environ 7,9%.