Investissement locatif
Où investir à Casablanca ?
15 quartiers de Casablanca classés par rendement locatif brut estimé — calculé sur les prix d'achat et loyers médians réels observés sur le marché (location longue durée).
Roches Noires
Achat médian 10 500 MAD/m² · Loyer médian 105 MAD/m²
12,0 %/an
Benjdia
Achat médian 10 625 MAD/m² · Loyer médian 106 MAD/m²
12,0 %/an
Oulfa
Achat médian 10 300 MAD/m² · Loyer médian 100 MAD/m²
11,7 %/an
Alsace Lorraine
Achat médian 11 979 MAD/m² · Loyer médian 114 MAD/m²
11,4 %/an
Ghandi
Achat médian 23 971 MAD/m² · Loyer médian 222 MAD/m²
11,1 %/an
Hay Hassani
Achat médian 11 824 MAD/m² · Loyer médian 106 MAD/m²
10,8 %/an
Mers Sultan
Achat médian 13 208 MAD/m² · Loyer médian 113 MAD/m²
10,3 %/an
Plateau (Al Batha)
Achat médian 15 385 MAD/m² · Loyer médian 129 MAD/m²
10,1 %/an
Franceville
Achat médian 16 951 MAD/m² · Loyer médian 142 MAD/m²
10,1 %/an
Bourgogne Est
Achat médian 15 545 MAD/m² · Loyer médian 128 MAD/m²
Casa Anfa
Achat médian 21 569 MAD/m² · Loyer médian 176 MAD/m²
Derb Ghalef
Achat médian 14 961 MAD/m² · Loyer médian 116 MAD/m²
Les Hôpitaux
Achat médian 14 463 MAD/m² · Loyer médian 112 MAD/m²
Les princesses
Achat médian 17 964 MAD/m² · Loyer médian 139 MAD/m²
Beauséjour
Achat médian 13 889 MAD/m² · Loyer médian 107 MAD/m²
Comment est calculé ce rendement ?
Rendement locatif brut estimé = (loyer médian au m²/mois × 12) ÷ prix d'achat médian au m², par quartier, sur nos annonces dédupliquées (location longue durée). C'est un indicateur BRUT : il ne tient pas compte des charges, de la vacance locative, de la fiscalité ni des frais d'acquisition. Les quartiers avec moins de 15 biens analysés ou des valeurs aberrantes sont exclus.