Investissement locatif
Où investir à Casablanca ?
15 quartiers de Casablanca classés par rendement locatif brut estimé — calculé sur les prix d'achat et loyers médians réels observés sur le marché (location longue durée).
Racine extension
Achat médian 15 936 MAD/m² · Loyer médian 158 MAD/m²
11,9 %/an
Derb Omar
Achat médian 13 714 MAD/m² · Loyer médian 135 MAD/m²
11,8 %/an
Oulfa
Achat médian 10 815 MAD/m² · Loyer médian 106 MAD/m²
11,8 %/an
Roches Noires
Achat médian 10 215 MAD/m² · Loyer médian 100 MAD/m²
11,7 %/an
Beauséjour
Achat médian 13 238 MAD/m² · Loyer médian 120 MAD/m²
10,9 %/an
Franceville
Achat médian 15 231 MAD/m² · Loyer médian 137 MAD/m²
10,8 %/an
Alsace Lorraine
Achat médian 12 717 MAD/m² · Loyer médian 114 MAD/m²
10,8 %/an
Boulevard Brahim Roudani
Achat médian 13 260 MAD/m² · Loyer médian 117 MAD/m²
10,6 %/an
Moulay Youssef
Achat médian 13 810 MAD/m² · Loyer médian 111 MAD/m²
Benjdia
Achat médian 11 979 MAD/m² · Loyer médian 94 MAD/m²
Maârif
Achat médian 15 385 MAD/m² · Loyer médian 115 MAD/m²
Abdelmoumen
Achat médian 13 806 MAD/m² · Loyer médian 100 MAD/m²
Palmier
Achat médian 17 143 MAD/m² · Loyer médian 124 MAD/m²
Les Princesses
Achat médian 16 312 MAD/m² · Loyer médian 117 MAD/m²
Quartier des Hôpitaux
Achat médian 13 235 MAD/m² · Loyer médian 93 MAD/m²
Et en louant à la nuitée ? La rentabilité courte durée, quartier par quartier
Comment est calculé ce rendement ?
Rendement locatif brut estimé = (loyer médian au m²/mois × 12) ÷ prix d'achat médian au m², par quartier, sur nos annonces dédupliquées (location longue durée). C'est un indicateur BRUT : il ne tient pas compte des charges, de la vacance locative, de la fiscalité ni des frais d'acquisition. Les quartiers avec moins de 15 biens analysés ou des valeurs aberrantes sont exclus.