Investissement locatif
Où investir à Casablanca ?
15 quartiers de Casablanca classés par rendement locatif brut estimé — calculé sur les prix d'achat et loyers médians réels observés sur le marché (location longue durée).
Oulfa
Achat médian 10 815 MAD/m² · Loyer médian 102 MAD/m²
11,3 %/an
Alsace Lorraine
Achat médian 12 500 MAD/m² · Loyer médian 114 MAD/m²
10,9 %/an
Casa Marina
Achat médian 22 324 MAD/m² · Loyer médian 201 MAD/m²
10,8 %/an
Franceville
Achat médian 16 250 MAD/m² · Loyer médian 144 MAD/m²
10,6 %/an
Beauséjour
Achat médian 13 368 MAD/m² · Loyer médian 117 MAD/m²
10,5 %/an
Palmier
Achat médian 16 772 MAD/m² · Loyer médian 131 MAD/m²
Abdelmoumen
Achat médian 13 806 MAD/m² · Loyer médian 105 MAD/m²
Ain Diab Extension 2
Achat médian 18 160 MAD/m² · Loyer médian 133 MAD/m²
Casa Anfa
Achat médian 18 254 MAD/m² · Loyer médian 132 MAD/m²
Les Princesses
Achat médian 16 563 MAD/m² · Loyer médian 117 MAD/m²
Maârif Extension
Achat médian 14 286 MAD/m² · Loyer médian 100 MAD/m²
Belvédère
Achat médian 11 055 MAD/m² · Loyer médian 76 MAD/m²
Moulay Youssef
Achat médian 13 816 MAD/m² · Loyer médian 93 MAD/m²
Maârif
Achat médian 15 842 MAD/m² · Loyer médian 106 MAD/m²
Bourgogne
Achat médian 16 667 MAD/m² · Loyer médian 110 MAD/m²
Et en louant à la nuitée ? La rentabilité courte durée, quartier par quartier
Comment est calculé ce rendement ?
Rendement locatif brut estimé = (loyer médian au m²/mois × 12) ÷ prix d'achat médian au m², par quartier, sur nos annonces dédupliquées (location longue durée). C'est un indicateur BRUT : il ne tient pas compte des charges, de la vacance locative, de la fiscalité ni des frais d'acquisition. Les quartiers avec moins de 15 biens analysés ou des valeurs aberrantes sont exclus.