Prix immobilier à Belvédère
Belvédère · Casablanca · Analysé sur 350 annonces actives à Belvédère, Casablanca.
À Belvédère (Casablanca), le prix médian affiché est de 11 183 MAD/m² au 26 août 2026, calculé sur 263 annonces à vendre, agrégées entre les quatre principaux portails immobiliers marocains puis dédupliquées. La moitié des annonces se situe entre 10 185 et 13 448 MAD/m² : un quartier n'a pas un prix, il a une fourchette. Le loyer médian y est de 76 MAD/m² par mois, sur 87 annonces à louer, soit un rendement locatif brut de 8,2 %. Méthode : médiane des prix affichés sur les annonces actives, doublons inter-portails écartés, bornes de vraisemblance appliquées. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente signés — aucun portail marocain ne publie les transactions. Source : mon-bien.ma.
Médian vente m²
11 183MAD/m²
Fourchette : 10 185 – 13 448 · 263 annonces analysées
Médian loyer m²
76MAD/m²·mois
87 annonces analysées
Rendement locatif brut
8.2%
Dernière mise à jour : 26 août 2026
Méthodologie
D'où vient le chiffre
Médian pondéré par récence (12 mois de demi-vie) calculé sur l'ensemble des annonces réelles du marché pour Belvédère, Casablanca. La fourchette (P25-P75) couvre 50% des annonces. Le rendement = loyer médian × 12 / prix de vente médian.
Autres quartiers
Autres quartiers à Casablanca
Estimer un bien à Belvédère
Estimation gratuiteQuestions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belvédère (Casablanca) ?+
Le prix médian de vente à Belvédère est d'environ 11 183 MAD/m². Lancez une estimation gratuite pour la valeur précise de votre bien.
Quel est le loyer médian à Belvédère ?+
Le loyer médian à Belvédère est d'environ 76 MAD/m²/mois.
Quel est le rendement locatif à Belvédère ?+
Le rendement locatif brut médian à Belvédère est d'environ 8,2%.