Prix immobilier à Ain Diab Extension 2
Ain Diab Extension 2 · Casablanca · Analysé sur 864 annonces actives à Ain Diab Extension 2, Casablanca.
À Ain Diab Extension 2 (Casablanca), le prix médian affiché est de 18 022 MAD/m² au 9 septembre 2026, calculé sur 835 annonces à vendre, agrégées entre les quatre principaux portails immobiliers marocains puis dédupliquées. La moitié des annonces se situe entre 15 545 et 24 972 MAD/m² : un quartier n'a pas un prix, il a une fourchette. Le loyer médian y est de 121 MAD/m² par mois, sur 29 annonces à louer. Méthode : médiane des prix affichés sur les annonces actives, doublons inter-portails écartés, bornes de vraisemblance appliquées. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente signés — aucun portail marocain ne publie les transactions. Source : mon-bien.ma.
Médian vente m²
18 022MAD/m²
Fourchette : 15 545 – 24 972 · 835 annonces analysées
Médian loyer m²
121MAD/m²·mois
29 annonces analysées
Rendement locatif brut
—
Pas assez de location pour calculer
Dernière mise à jour : 9 septembre 2026
Méthodologie
D'où vient le chiffre
Médian pondéré par récence (12 mois de demi-vie) calculé sur l'ensemble des annonces réelles du marché pour Ain Diab Extension 2, Casablanca. La fourchette (P25-P75) couvre 50% des annonces. Le rendement = loyer médian × 12 / prix de vente médian.
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Quel est le prix au m² à Ain Diab Extension 2 (Casablanca) ?+
Le prix médian de vente à Ain Diab Extension 2 est d'environ 18 022 MAD/m². Lancez une estimation gratuite pour la valeur précise de votre bien.
Quel est le loyer médian à Ain Diab Extension 2 ?+
Le loyer médian à Ain Diab Extension 2 est d'environ 121 MAD/m²/mois.