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Malabata, Tanger
741 000 MAD
13 000 MAD/m²
Positionnement prix
−24% sous le médian du quartier
Médian Malabata : 17 157 MAD/m² · 55 annonces analysées
Rendement locatif estimé ≈ 8,3 % brut/an · Où investir à Tanger ?
Voir les prix du quartierCaractéristiques
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741 000 MAD
13 000 MAD/m²
Surface
57 m²
Chambres
2
Description
Nouveau Projet – Tanja Balia, Tanger Un cadre de vie moderne et accessible ! Nous sommes ravis de vous présenter ce programme immobilier de moyen standing : Caractéristiques exceptionnelles Programme immobilier moderne, idéal pour les familles et les investisseurs Résidence située au cœur de Tanja Balia, quartier en pleine expansion Appartements ensoleillés, bien agencés et à des prix très compétitifs Emplacement stratégique Proche des écoles, commerces, transports et services de proximité Un environnement urbain dynamique, tout en restant proche de l’essentiel Superficie : 57 m² Salon spacieux 2 chambres fonctionnelles Cuisine moderne Salle de bain pratique Ascenseur Un environnement agréable Espaces verts Jardins pour enfants Ambiance conviviale et sécurisée Construction de qualité Matériaux sélectionnés avec soin Finitions maîtrisées dans les moindres détails Modalités de paiement attractives Réservation : 30 % 10 % après 6 mois 60 % à la livraison Prix total : 741.000 DH Parking : 100.000 DH Éligible à l’aide au logement Prix 100 % déclaré Livraison prévue : fin 2026 Pour plus d’informations, merci de nous contacter directement document.addEventListener(`DOMContentLoaded`,function(){let e=document.getElementById(`voir-plus`),t=document.querySelector(`.label`);e.addEventListener(`change`,function(){e.checked||t.scrollIntoView({behavior:`smooth`})})}); proposée par : Esther Terre&Mer Agence immobilière à Tanger-Assilah Localisation Normal Satellite Information financières --> --> Annonces Similaires Il y a 4 jours 1 100 000 DH 2 Ch 1 sdb 72 m² Appartement à vendre Tanger -Benkirane Annonce par : Sélection agenz Il y a 10 jours 1 450 000 DH 2 Ch 1 sdb 99 m² Appartement à vendre Tanger -Tanja Balia Annonce par : Sélection agenz (function(){const id = ""; const similarLen = 2; document.addEventListener("DOMContentLoaded", function () { const carousel = document.getElementById(`Cards-Container${id}`); const arrows = document.getElementById(`arrowsId${id}`); const indicators = document.getElementById(`indicators${id}`); // const prevStroke = document.getElementById(`prev-stroke${id}`); const nextButtons = document.querySelectorAll(`.next-btn${id}`); const prevButtons = document.querySelectorAll(`.prev-btn${id}`); if (!carousel) return; /* Card #4103 — measure the real card "step" (card width + gap) * by reading the two first children's offsetLeft. Falls back to * the first child's offsetWidth if there's only one card. This is * what makes the arrow navigation actually land on card edges * instead of being off by the gap. */ let currentIndex = 0; const firstCard = carousel.firstElementChild; const cardWidth = firstCard instanceof HTMLElement ? firstCard.offsetWidth || 320 : 320; const measureStep = () => { const first = carousel.children[0]; const second = carousel.children[1]; if (!first || !(first instanceof HTMLElement)) return cardWidth; if (second && second instanceof HTMLElement) { const delta = second.offsetLeft - first.offsetLeft; if (delta > 0) return delta; } return first.offsetWidth || cardWidth; }; let step = measureStep(); /* maxScroll is the true end of the scroll container. The card- * counted maxIndex is derived from it so the last "next" click * lands at scrollLeft = maxScroll and the final card sits fully * inside the viewport, no partial visibility. */ const getMaxScroll = () => Math.max(0, carousel.scrollWidth - carousel.clientWidth); let maxScroll = getMaxScroll(); let maxIndex = step > 0 ? Math.ceil(maxScroll / step) : 0; const maxDots = 5; const isRTL = getComputedStyle(carousel).direction === "rtl"; const recompute = () => { step = measureStep(); maxScroll = getMaxScroll(); maxIndex = step > 0 ? Math.ceil(maxScroll / step) : 0; }; const updateArrowsVisibility = () => { if (!arrows || !carousel) return; arrows.style.visibility = maxScroll > 0 ? "visible" : "hidden"; }; /* Dots window over the VALID scroll positions [0, maxIndex], * not over similarLen. Showing more dots than reachable positions * was the source of the "active dot stuck on an earlier position" * bug for cards = N where N - visibleCards maxDots and there's more content beyond an edge, * the dots closest to that edge shrink (1.0 → 0.7 → 0.5) so the * user gets a visual "there's more in this direction" cue without * the dot strip itself growing. */ const updateIndicators = () => { if (!indicators) return; const dots = indicators.querySelectorAll(".dot-indicator"); const pageCount = maxIndex + 1; // number of valid scroll positions let startDot = 0; if (pageCount > maxDots) { const half = Math.floor(maxDots / 2); if (currentIndex = pageCount - half - 1) { startDot = pageCount - maxDots; } else { startDot = currentIndex - half; } } const endDot = startDot + maxDots - 1; const overflowsAtStart = pageCount > maxDots && startDot > 0; const overflowsAtEnd = pageCount > maxDots && endDot { const actualIndex = startDot + dotPosition; const isVisible = actualIndex { if (!carousel) return; recompute(); currentIndex = Math.max(0, Math.min(index, maxIndex)); /* The container has `scroll-snap-type: x mandatory` and the cards * default to start-aligned snap. If we just scrollTo(maxScroll) * the browser snaps back to the PREVIOUS card's left edge when * maxScroll isn't an exact multiple of `step` — that's what * leaves the last card partially hidden behind the gap. * * For the final index, pin the LAST card's inline-end edge to * the container's inline-end edge via scrollIntoView. That * overrides snap proximity and guarantees full visibility of * the last card, no matter the gap or padding-right. */ if ( currentIndex >= maxIndex && maxIndex > 0 && carousel.children.length > 0 ) { const lastCard = carousel.children[carousel.children.length - 1]; if (lastCard instanceof HTMLElement) { lastCard.scrollIntoView({ inline: isRTL ? "start" : "end", block: "nearest", behavior: smooth ? "smooth" : "auto", }); } else { carousel.scrollTo({ left: maxScroll, behavior: smooth ? "smooth" : "auto", }); } } else { const scrollLeft = Math.min(currentIndex * step, maxScroll); carousel.scrollTo({ left: scrollLeft, behavior: smooth ? "smooth" : "auto", }); } updateIndicators(); prevButtons.forEach((btn) => { btn.style.display = currentIndex > 0 ? 'flex' : 'none'; }); // Hide next button when there are no more cards to scroll to. nextButtons.forEach((btn) => { btn.style.display = currentIndex { if (!carousel) return; // In RTL, browsers report scrollLeft as a negative value (or inverted), // so take the absolute distance from the start edge. const scrollPosition = Math.abs(carousel.scrollLeft); /* If the user dragged all the way to maxScroll, snap the index * to maxIndex even if scrollPosition / step rounds short. */ if (maxScroll > 0 && scrollPosition >= maxScroll - 1) { currentIndex = maxIndex; } else { currentIndex = step > 0 ? Math.round(scrollPosition / step) : 0; } currentIndex = Math.max(0, Math.min(currentIndex, maxIndex)); updateIndicators(); prevButtons.forEach((btn) => { btn.style.display = currentIndex > 0 ? 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"flex" : "none"; }); nextButtons.forEach((btn) => { btn.style.display = currentIndex window.removeEventListener("resize", onResize), { once: true }, ); carousel.addEventListener("scroll", handleScroll); nextButtons.forEach((button) => { button.addEventListener("click", () => { scrollToIndex(currentIndex + 1); }); }); prevButtons.forEach((button) => { button.addEventListener("click", () => { scrollToIndex(currentIndex - 1); }); }); if (indicators) { const dots = indicators.querySelectorAll(".dot-indicat
Localisation
Position approximative
525 000 MAD
Dans le prix du quartier≈ 2 772 MAD/mois de crédit
≈ 11,1 % brut/anAppartement · 50 m² · 2 ch
Centre ville, Tangeril y a plus d'un an