Investissement locatif
Où investir à Tanger ?
15 quartiers de Tanger classés par rendement locatif brut estimé — calculé sur les prix d'achat et loyers médians réels observés sur le marché (location longue durée).
Centre ville
Achat médian 10 000 MAD/m² · Loyer médian 97 MAD/m²
11,6 %/an
Place mozart
Achat médian 15 714 MAD/m² · Loyer médian 145 MAD/m²
11,1 %/an
Moulay Youssef
Achat médian 11 500 MAD/m² · Loyer médian 91 MAD/m²
Iberia
Achat médian 17 429 MAD/m² · Loyer médian 134 MAD/m²
Val Fleuri
Achat médian 7 895 MAD/m² · Loyer médian 58 MAD/m²
gzenaya
Achat médian 5 156 MAD/m² · Loyer médian 30 MAD/m²
Marjane
Achat médian 9 455 MAD/m² · Loyer médian 47 MAD/m²
Malabata
Achat médian 17 480 MAD/m² · Loyer médian 81 MAD/m²
Ibn Taymia
Achat médian 14 970 MAD/m² · Loyer médian 60 MAD/m²
Corniche
Achat médian 22 500 MAD/m² · Loyer médian 87 MAD/m²
Vieille montagne
Achat médian 18 235 MAD/m² · Loyer médian 68 MAD/m²
Boubana
Achat médian 18 088 MAD/m² · Loyer médian 67 MAD/m²
Moujahidine
Achat médian 11 884 MAD/m² · Loyer médian 40 MAD/m²
Sidi driss
Achat médian 9 783 MAD/m² · Loyer médian 32 MAD/m²
Route de Tetouan
Achat médian 10 000 MAD/m² · Loyer médian 32 MAD/m²
Et en louant à la nuitée ? La rentabilité courte durée, quartier par quartier
Comment est calculé ce rendement ?
Rendement locatif brut estimé = (loyer médian au m²/mois × 12) ÷ prix d'achat médian au m², par quartier, sur nos annonces dédupliquées (location longue durée). C'est un indicateur BRUT : il ne tient pas compte des charges, de la vacance locative, de la fiscalité ni des frais d'acquisition. Les quartiers avec moins de 15 biens analysés ou des valeurs aberrantes sont exclus.