Investissement locatif
Où investir à Tanger ?
13 quartiers de Tanger classés par rendement locatif brut estimé — calculé sur les prix d'achat et loyers médians réels observés sur le marché (location longue durée).
Centre ville
Achat médian 10 000 MAD/m² · Loyer médian 96 MAD/m²
11,5 %/an
Iberia
Achat médian 17 429 MAD/m² · Loyer médian 134 MAD/m²
Val Fleuri
Achat médian 7 895 MAD/m² · Loyer médian 58 MAD/m²
Moulay Youssef
Achat médian 10 870 MAD/m² · Loyer médian 73 MAD/m²
gzenaya
Achat médian 5 417 MAD/m² · Loyer médian 29 MAD/m²
Marjane
Achat médian 9 259 MAD/m² · Loyer médian 49 MAD/m²
Corniche
Achat médian 16 535 MAD/m² · Loyer médian 87 MAD/m²
Bella Vista
Achat médian 13 000 MAD/m² · Loyer médian 66 MAD/m²
Malabata
Achat médian 16 559 MAD/m² · Loyer médian 78 MAD/m²
Vieille montagne
Achat médian 15 614 MAD/m² · Loyer médian 68 MAD/m²
Boubana
Achat médian 18 088 MAD/m² · Loyer médian 67 MAD/m²
Moujahidine
Achat médian 11 359 MAD/m² · Loyer médian 40 MAD/m²
Boukhalef
Achat médian 8 163 MAD/m² · Loyer médian 26 MAD/m²
Et en louant à la nuitée ? La rentabilité courte durée, quartier par quartier
Comment est calculé ce rendement ?
Rendement locatif brut estimé = (loyer médian au m²/mois × 12) ÷ prix d'achat médian au m², par quartier, sur nos annonces dédupliquées (location longue durée). C'est un indicateur BRUT : il ne tient pas compte des charges, de la vacance locative, de la fiscalité ni des frais d'acquisition. Les quartiers avec moins de 15 biens analysés ou des valeurs aberrantes sont exclus.