Prix immobilier à Hay El Qods
Hay El Qods · Oujda · Analysé sur 111 annonces actives à Hay El Qods, Oujda.
À Hay El Qods (Oujda), le prix médian affiché est de 7 778 MAD/m² au 26 août 2026, calculé sur 61 annonces à vendre, agrégées entre les quatre principaux portails immobiliers marocains puis dédupliquées. La moitié des annonces se situe entre 6 000 et 9 184 MAD/m² : un quartier n'a pas un prix, il a une fourchette. Le loyer médian y est de 32 MAD/m² par mois, sur 50 annonces à louer, soit un rendement locatif brut de 4,9 %. Méthode : médiane des prix affichés sur les annonces actives, doublons inter-portails écartés, bornes de vraisemblance appliquées. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente signés — aucun portail marocain ne publie les transactions. Source : mon-bien.ma.
Médian vente m²
7 778MAD/m²
Fourchette : 6 000 – 9 184 · 61 annonces analysées
Médian loyer m²
32MAD/m²·mois
50 annonces analysées
Rendement locatif brut
4.9%
Dernière mise à jour : 26 août 2026
Méthodologie
D'où vient le chiffre
Médian pondéré par récence (12 mois de demi-vie) calculé sur l'ensemble des annonces réelles du marché pour Hay El Qods, Oujda. La fourchette (P25-P75) couvre 50% des annonces. Le rendement = loyer médian × 12 / prix de vente médian.
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Quel est le prix au m² à Hay El Qods (Oujda) ?+
Le prix médian de vente à Hay El Qods est d'environ 7 778 MAD/m². Lancez une estimation gratuite pour la valeur précise de votre bien.
Quel est le loyer médian à Hay El Qods ?+
Le loyer médian à Hay El Qods est d'environ 32 MAD/m²/mois.
Quel est le rendement locatif à Hay El Qods ?+
Le rendement locatif brut médian à Hay El Qods est d'environ 4,9%.