Prix immobilier à Oujda
9 quartiers analysés
Médianes de prix au m² à Oujda, quartier par quartier : vente, location et rendement locatif, mis à jour chaque jour à partir des annonces réelles du marché. Repérez les quartiers les plus abordables et les plus prisés avant d'estimer votre bien.
Médiane vente
6 184MAD/m²
-9,8 %vs juillet 2026
Médiane location
30MAD/m²·mois
Rendement médian
5.8%
Prix d’un 80 m²
~ 490 000MAD
Prix par quartier
Les prix de l'immobilier à Oujda, quartier par quartier
Cliquez un quartier pour le détail (fourchette, comparables, tendance YoY).
Kada Houcine
27 biens référencés
9 583
—
—
CGI
23 biens référencés
8 333
—
—
Hay El Qods
111 biens référencés
7 778
32
4.9%
Si Lakhder
44 biens référencés
6 232
33
—
Hay El Hikma
89 biens référencés
6 000
28
—
Hay Takkadom
45 biens référencés
6 000
30
—
Bd Jaych Tahrir
58 biens référencés
6 000
31
—
Hay Lazaret
140 biens référencés
5 814
34
—
Hay El Andalous
26 biens référencés
5 636
—
—
Les quartiers les plus chers et les moins chers
Les plus chers
- 1Kada Houcine9 583
- 2CGI8 333
- 3Hay El Qods7 778
- 4Si Lakhder6 232
- 5Hay El Hikma6 000
Les moins chers
- 1Hay El Andalous5 636
- 2Hay Lazaret5 814
- 3Bd Jaych Tahrir6 000
- 4Hay Takkadom6 000
- 5Hay El Hikma6 000
D’où viennent ces chiffres
Médianes calculées sur les annonces réellement en ligne, dédoublonnées entre les quatre portails que nous suivons. Le nombre de biens retenus est affiché pour chaque quartier, et aucun prix n’est publié en dessous de dix. Ce sont des prix demandés par les vendeurs et les agences, pas des prix de transaction : le prix réellement signé est généralement inférieur.