Investissement locatif
Où investir à Oujda ?
5 quartiers de Oujda classés par rendement locatif brut estimé — calculé sur les prix d'achat et loyers médians réels observés sur le marché (location longue durée).
Bd Jaych Tahrir
Achat médian 6 000 MAD/m² · Loyer médian 31 MAD/m²
Hay Lazaret
Achat médian 5 814 MAD/m² · Loyer médian 30 MAD/m²
Si Lakhder
Achat médian 5 897 MAD/m² · Loyer médian 30 MAD/m²
Hay El Qods
Achat médian 7 619 MAD/m² · Loyer médian 32 MAD/m²
Hay El Hikma
Achat médian 6 000 MAD/m² · Loyer médian 25 MAD/m²
Et en louant à la nuitée ? La rentabilité courte durée, quartier par quartier
Comment est calculé ce rendement ?
Rendement locatif brut estimé = (loyer médian au m²/mois × 12) ÷ prix d'achat médian au m², par quartier, sur nos annonces dédupliquées (location longue durée). C'est un indicateur BRUT : il ne tient pas compte des charges, de la vacance locative, de la fiscalité ni des frais d'acquisition. Les quartiers avec moins de 15 biens analysés ou des valeurs aberrantes sont exclus.