Guéliz, Marrakech
2 100 000 MAD
25 000 MAD/m²
Positionnement prix
+21% au-dessus du médian
Médian Guéliz : 20 625 MAD/m² · 1241 annonces analysées
Rendement locatif estimé ≈ 5,7 % brut/an · Où investir à Marrakech ?
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Surface
84 m²
Chambres
2
Description
Situé dans le quartier prisé de Guéliz à Marrakech, cet appartement moderne de 84 m² offre un cadre de vie élégant et confortable. Avec une construction relativement récente, entre 1 et 5 ans d'ancienneté, il se trouve au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, garantissant un accès facile et sécurisé. L'intérieur de l'appartement est caractérisé par un sol en carrelage qui confère une atmosphère fraîche et contemporaine aux espaces de vie. Il dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains élégantes, parfaites pour une vie quotidienne pratique. Les parquets en bois sont également mis en avant dans les chambres, apportant une touche chaleureuse et confortable. La propriété est dotée d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, idéale pour profiter du climat agréable de la région. Des commodités telles qu'un jardin, une piscine et un garage ajoutent encore plus de valeur et de confort à ce bien d'exception. La présence d'un gardien, de la climatisation, du chauffage, de fenêtres à double vitrage et d'une porte renforcée assure un niveau élevé de sécurité et de confort. La cuisine moderne est équipée d'un four, apportant la fonctionnalité nécessaire pour préparer des repas dans un cadre convivial. L'usage de matériaux et de finitions de qualité se retrouve dans chaque pièce, offrant un espace à la fois pratique et esthétiquement agréable. À proximité, on trouve divers points d'intérêt, tels que des espaces de loisirs, des boutiques et des restaurants, accessibles à quelques minutes en voiture. Le quartier est bien desservi par les transports publics, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne avec tous les avantages de la vie urbaine dans un environnement paisible.
Localisation
Position approximative
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≈ 5,7 % brut/anAppartement · 59 m² · 1 ch · Étage 5/5
Gueliz, Marrakechil y a plus d'un an