Appartement 70 m² à Guéliz

Elite Plaza – Le Privilège de Vivre et d'Investir au Cœur de Guéliz, Marrakech Découvrez Elite Plaza, un programme immobilier contemporain et raffiné signé Shah Immobilier, niché au cœur du quartier recherché et animé de Guéliz à Marrakech. Alliant architecture moderne, prestations de standing et emplacement stratégique, cette résidence constitue une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif à forte rentabilité. Un Emplacement Exceptionnel : Tout Marrakech à Portée de Main Situé dans le véritable poumon économique et culturel de la ville ocre, Elite Plaza offre une accessibilité immédiate aux commodités majeures : Carré Eden : à seulement 6 minutes à pied (700 m) Jardin Majorelle et Place du 16 Novembre : à 600 m Gare ONCF de Marrakech : à 1,2 km Place Jemaa el-Fna : à 2,2 km Aéroport Marrakech-Ménara : à 4,2 km La Résidence & Les Prestations Conçue en R+5 sur deux niveaux de sous-sol, Elite Plaza privilégie le confort, l'intimité et la sécurité au quotidien : Piscine privative sur cour au rez-de-chaussée pour des moments de détente en toute sérénité Deux niveaux de sous-sol sécurisés totalisant 48 places de parking Ascenseur desservant l'ensemble des étages Finitions contemporaines soignées avec larges ouvertures et terrasses selon les lots Typologies Disponibles : Le projet propose 4 typologies modulées pour répondre à chaque projet de vie ou d'investissement : Studios (1 chambre) : de 47 m² à 78 m² (du 1er au 5e étage) Appartements 2 chambres : de 55 m² à 97 m² (du 1er au 5e étage) Duplex de prestige : de 82 m² à 119 m² (au rez-de-chaussée et mezzanine avec séjour double hauteur et cour privative) Locaux commerciaux / Magasins : 96 m² sur deux niveaux en pied d'immeuble, idéaux pour une activité professionnelle ou un commerce de premier ordre Informations Clés : Livraison prévisionnelle : Dernier trimestre 2028