Prix immobilier à El menzeh
El menzeh · Meknès · Analysé sur 137 annonces actives à El menzeh, Meknès.
À El menzeh (Meknès), le prix médian affiché est de 6 250 MAD/m² au 26 août 2026, calculé sur 67 annonces à vendre, agrégées entre les quatre principaux portails immobiliers marocains puis dédupliquées. La moitié des annonces se situe entre 5 167 et 7 143 MAD/m² : un quartier n'a pas un prix, il a une fourchette. Le loyer médian y est de 24 MAD/m² par mois, sur 70 annonces à louer, soit un rendement locatif brut de 4,6 %. Méthode : médiane des prix affichés sur les annonces actives, doublons inter-portails écartés, bornes de vraisemblance appliquées. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente signés — aucun portail marocain ne publie les transactions. Source : mon-bien.ma.
Médian vente m²
6 250MAD/m²
Fourchette : 5 167 – 7 143 · 67 annonces analysées
Médian loyer m²
24MAD/m²·mois
70 annonces analysées
Rendement locatif brut
4.6%
Dernière mise à jour : 26 août 2026
Méthodologie
D'où vient le chiffre
Médian pondéré par récence (12 mois de demi-vie) calculé sur l'ensemble des annonces réelles du marché pour El menzeh, Meknès. La fourchette (P25-P75) couvre 50% des annonces. Le rendement = loyer médian × 12 / prix de vente médian.
Autres quartiers
Autres quartiers à Meknès
Estimer un bien à El menzeh
Estimation gratuiteQuestions fréquentes
Quel est le prix au m² à El menzeh (Meknès) ?+
Le prix médian de vente à El menzeh est d'environ 6 250 MAD/m². Lancez une estimation gratuite pour la valeur précise de votre bien.
Quel est le loyer médian à El menzeh ?+
Le loyer médian à El menzeh est d'environ 24 MAD/m²/mois.
Quel est le rendement locatif à El menzeh ?+
Le rendement locatif brut médian à El menzeh est d'environ 4,6%.