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Prix immobilier à Kénitra

12 quartiers analysés

Médianes de prix au m² à Kénitra, quartier par quartier : vente, location et rendement locatif, mis à jour chaque jour à partir des annonces réelles du marché. Repérez les quartiers les plus abordables et les plus prisés avant d'estimer votre bien.

Médiane vente

6 582MAD/m²

+0,9 %vs juillet 2026

Médiane location

43MAD/m²·mois

Rendement médian

7.8%

Prix d’un 80 m²

~ 530 000MAD

Les quartiers les plus chers et les moins chers

Le moins cher · 4 545Médiane · 6 582Le plus cher · 9 091

Les plus chers

  1. 1kénitra centre ville9 091
  2. 2Val Fleury8 286
  3. 3Mimosas7 787
  4. 4La Ville Haute7 500
  5. 5Maamora7 410

Les moins chers

  1. 1Ain Sebaa4 545
  2. 2Al Maghrib Al Arabi5 391
  3. 3Seyad5 429
  4. 4El Haddada5 870
  5. 5Bir Rami5 909

D’où viennent ces chiffres

Médianes calculées sur les annonces réellement en ligne, dédoublonnées entre les quatre portails que nous suivons. Le nombre de biens retenus est affiché pour chaque quartier, et aucun prix n’est publié en dessous de dix. Ce sont des prix demandés par les vendeurs et les agences, pas des prix de transaction : le prix réellement signé est généralement inférieur.