Prix immobilier à Kénitra
12 quartiers analysés
Médianes de prix au m² à Kénitra, quartier par quartier : vente, location et rendement locatif, mis à jour chaque jour à partir des annonces réelles du marché. Repérez les quartiers les plus abordables et les plus prisés avant d'estimer votre bien.
Médiane vente
6 582MAD/m²
+0,9 %vs juillet 2026
Médiane location
43MAD/m²·mois
Rendement médian
7.8%
Prix d’un 80 m²
~ 530 000MAD
Prix par quartier
Les prix de l'immobilier à Kénitra, quartier par quartier
Cliquez un quartier pour le détail (fourchette, comparables, tendance YoY).
kénitra centre ville
15 biens référencés
9 091
—
—
Val Fleury
11 biens référencés
8 286
—
—
Mimosas
14 biens référencés
7 787
—
—
La Ville Haute
23 biens référencés
7 500
—
—
Maamora
15 biens référencés
7 410
—
—
El Ismailia
14 biens référencés
6 857
—
—
Ouled Oujih
12 biens référencés
6 000
—
—
Bir Rami
32 biens référencés
5 909
—
—
El Haddada
29 biens référencés
5 870
—
—
Seyad
15 biens référencés
5 429
—
—
Al Maghrib Al Arabi
14 biens référencés
5 391
—
—
Ain Sebaa
24 biens référencés
4 545
—
—
Les quartiers les plus chers et les moins chers
Les plus chers
- 1kénitra centre ville9 091
- 2Val Fleury8 286
- 3Mimosas7 787
- 4La Ville Haute7 500
- 5Maamora7 410
Les moins chers
- 1Ain Sebaa4 545
- 2Al Maghrib Al Arabi5 391
- 3Seyad5 429
- 4El Haddada5 870
- 5Bir Rami5 909
D’où viennent ces chiffres
Médianes calculées sur les annonces réellement en ligne, dédoublonnées entre les quatre portails que nous suivons. Le nombre de biens retenus est affiché pour chaque quartier, et aucun prix n’est publié en dessous de dix. Ce sont des prix demandés par les vendeurs et les agences, pas des prix de transaction : le prix réellement signé est généralement inférieur.