Prix immobilier à Val Fleuri
Val Fleuri · Casablanca · Analysé sur 122 annonces actives à Val Fleuri, Casablanca.
À Val Fleuri (Casablanca), le prix médian affiché est de 14 602 MAD/m² au 10 novembre 2026, calculé sur 86 annonces à vendre, agrégées entre les quatre principaux portails immobiliers marocains puis dédupliquées. La moitié des annonces se situe entre 13 008 et 17 045 MAD/m² : un quartier n'a pas un prix, il a une fourchette. Le loyer médian y est de 84 MAD/m² par mois, sur 36 annonces à louer, soit un rendement locatif brut de 6,9 %. Méthode : médiane des prix affichés sur les annonces actives, doublons inter-portails écartés, bornes de vraisemblance appliquées. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente signés — aucun portail marocain ne publie les transactions. Source : mon-bien.ma.
Médian vente m²
14 602MAD/m²
Fourchette : 13 008 – 17 045 · 86 annonces analysées
Médian loyer m²
84MAD/m²·mois
36 annonces analysées
Rendement locatif brut
6.9%
Dernière mise à jour : 10 novembre 2026
Méthodologie
D'où vient le chiffre
Médian pondéré par récence (12 mois de demi-vie) calculé sur l'ensemble des annonces réelles du marché pour Val Fleuri, Casablanca. La fourchette (P25-P75) couvre 50% des annonces. Le rendement = loyer médian × 12 / prix de vente médian.
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Quel est le prix au m² à Val Fleuri (Casablanca) ?+
Le prix médian de vente à Val Fleuri est d'environ 14 602 MAD/m². Lancez une estimation gratuite pour la valeur précise de votre bien.
Quel est le loyer médian à Val Fleuri ?+
Le loyer médian à Val Fleuri est d'environ 84 MAD/m²/mois.
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Le rendement locatif brut médian à Val Fleuri est d'environ 6,9%.