Prix immobilier à Roches Noires

Roches Noires · Casablanca · Analysé sur 57 annonces actives à Roches Noires, Casablanca.

À Roches Noires (Casablanca), le prix médian affiché est de 11 364 MAD/m² au 26 août 2026, calculé sur 57 annonces à vendre, agrégées entre les quatre principaux portails immobiliers marocains puis dédupliquées. La moitié des annonces se situe entre 9 804 et 12 937 MAD/m² : un quartier n'a pas un prix, il a une fourchette. Méthode : médiane des prix affichés sur les annonces actives, doublons inter-portails écartés, bornes de vraisemblance appliquées. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente signés — aucun portail marocain ne publie les transactions. Source : mon-bien.ma.

Médian vente m²

11 364MAD/m²

Fourchette : 9 804 – 12 937 · 57 annonces analysées

Médian loyer m²

—MAD/m²·mois

Rendement locatif brut

—

Pas assez de location pour calculer

Dernière mise à jour : 26 août 2026

Méthodologie

D'où vient le chiffre

Médian pondéré par récence (12 mois de demi-vie) calculé sur l'ensemble des annonces réelles du marché pour Roches Noires, Casablanca. La fourchette (P25-P75) couvre 50% des annonces. Le rendement = loyer médian × 12 / prix de vente médian.

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24 487 MAD/m²

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Casablanca Finance City

23 445 MAD/m²

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20 844 MAD/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roches Noires (Casablanca) ?+

Le prix médian de vente à Roches Noires est d'environ 11 364 MAD/m². Lancez une estimation gratuite pour la valeur précise de votre bien.