Prix immobilier à 2 Mars
2 Mars · Casablanca · Analysé sur 357 annonces actives à 2 Mars, Casablanca.
À 2 Mars (Casablanca), le prix médian affiché est de 13 704 MAD/m² au 5 novembre 2026, calculé sur 222 annonces à vendre, agrégées entre les quatre principaux portails immobiliers marocains puis dédupliquées. La moitié des annonces se situe entre 12 313 et 15 445 MAD/m² : un quartier n'a pas un prix, il a une fourchette. Le loyer médian y est de 73 MAD/m² par mois, sur 135 annonces à louer, soit un rendement locatif brut de 6,4 %. Méthode : médiane des prix affichés sur les annonces actives, doublons inter-portails écartés, bornes de vraisemblance appliquées. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente signés — aucun portail marocain ne publie les transactions. Source : mon-bien.ma.
Médian vente m²
13 704MAD/m²
Fourchette : 12 313 – 15 445 · 222 annonces analysées
Médian loyer m²
73MAD/m²·mois
135 annonces analysées
Rendement locatif brut
6.4%
Dernière mise à jour : 5 novembre 2026
Méthodologie
D'où vient le chiffre
Médian pondéré par récence (12 mois de demi-vie) calculé sur l'ensemble des annonces réelles du marché pour 2 Mars, Casablanca. La fourchette (P25-P75) couvre 50% des annonces. Le rendement = loyer médian × 12 / prix de vente médian.
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Estimation gratuiteQuestions fréquentes
Quel est le prix au m² à 2 Mars (Casablanca) ?+
Le prix médian de vente à 2 Mars est d'environ 13 704 MAD/m². Lancez une estimation gratuite pour la valeur précise de votre bien.
Quel est le loyer médian à 2 Mars ?+
Le loyer médian à 2 Mars est d'environ 73 MAD/m²/mois.
Quel est le rendement locatif à 2 Mars ?+
Le rendement locatif brut médian à 2 Mars est d'environ 6,4%.