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Investissement locatif

Où investir à Agadir ?

11 quartiers de Agadir classés par rendement locatif brut estimé — calculé sur les prix d'achat et loyers médians réels observés sur le marché (location longue durée).

Al Wifaq

Achat médian 11 304 MAD/m² · Loyer médian 83 MAD/m²

8,8 %/an

Voir les biens à vendre Prix du quartier

Tamraght

Achat médian 7 619 MAD/m² · Loyer médian 50 MAD/m²

7,9 %/an

Voir les biens à vendre Prix du quartier

Hay Mohammadi

Achat médian 8 068 MAD/m² · Loyer médian 52 MAD/m²

7,7 %/an

Voir les biens à vendre Prix du quartier

Av des Far

Achat médian 12 000 MAD/m² · Loyer médian 63 MAD/m²

6,3 %/an

Voir les biens à vendre Prix du quartier

Aghroud

Achat médian 12 007 MAD/m² · Loyer médian 62 MAD/m²

6,2 %/an

Voir les biens à vendre Prix du quartier

Hassan II

Achat médian 14 000 MAD/m² · Loyer médian 70 MAD/m²

6,0 %/an

Voir les biens à vendre Prix du quartier

El Houda

Achat médian 12 381 MAD/m² · Loyer médian 57 MAD/m²

5,5 %/an

Voir les biens à vendre Prix du quartier

Hay Dakhla

Achat médian 11 957 MAD/m² · Loyer médian 54 MAD/m²

5,4 %/an

Voir les biens à vendre Prix du quartier

Haut-Founty

Achat médian 13 971 MAD/m² · Loyer médian 60 MAD/m²

5,2 %/an

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Les Amicales

Achat médian 13 500 MAD/m² · Loyer médian 55 MAD/m²

4,9 %/an

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Aourir

Achat médian 17 000 MAD/m² · Loyer médian 60 MAD/m²

4,2 %/an

Voir les biens à vendre Prix du quartier

Et en louant à la nuitée ? La rentabilité courte durée, quartier par quartier

Comment est calculé ce rendement ?

Rendement locatif brut estimé = (loyer médian au m²/mois × 12) ÷ prix d'achat médian au m², par quartier, sur nos annonces dédupliquées (location longue durée). C'est un indicateur BRUT : il ne tient pas compte des charges, de la vacance locative, de la fiscalité ni des frais d'acquisition. Les quartiers avec moins de 15 biens analysés ou des valeurs aberrantes sont exclus.