Investissement locatif

Où investir à Agadir ?

12 quartiers de Agadir classés par rendement locatif brut estimé — calculé sur les prix d'achat et loyers médians réels observés sur le marché (location longue durée).

Tamraght

Achat médian 7 619 MAD/m² · Loyer médian 50 MAD/m²

7,9 %/an

Voir les biens à vendre Prix du quartier

Haut Founty

Achat médian 17 143 MAD/m² · Loyer médian 108 MAD/m²

7,6 %/an

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Hay Salam

Achat médian 11 333 MAD/m² · Loyer médian 70 MAD/m²

7,4 %/an

Voir les biens à vendre Prix du quartier

Aghroud

Achat médian 11 111 MAD/m² · Loyer médian 62 MAD/m²

6,7 %/an

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Hay Mohammadi

Achat médian 13 333 MAD/m² · Loyer médian 73 MAD/m²

6,6 %/an

Voir les biens à vendre Prix du quartier

El Houda

Achat médian 11 330 MAD/m² · Loyer médian 58 MAD/m²

6,1 %/an

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Haut-Founty

Achat médian 13 500 MAD/m² · Loyer médian 62 MAD/m²

5,5 %/an

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Secteur Touristique

Achat médian 22 105 MAD/m² · Loyer médian 100 MAD/m²

5,4 %/an

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Hassan II

Achat médian 15 693 MAD/m² · Loyer médian 67 MAD/m²

5,1 %/an

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Hay Dakhla

Achat médian 11 957 MAD/m² · Loyer médian 50 MAD/m²

5,0 %/an

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Av des Far

Achat médian 13 833 MAD/m² · Loyer médian 56 MAD/m²

4,9 %/an

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Hay Charaf

Achat médian 16 000 MAD/m² · Loyer médian 39 MAD/m²

2,9 %/an

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Comment est calculé ce rendement ?

Rendement locatif brut estimé = (loyer médian au m²/mois × 12) ÷ prix d'achat médian au m², par quartier, sur nos annonces dédupliquées (location longue durée). C'est un indicateur BRUT : il ne tient pas compte des charges, de la vacance locative, de la fiscalité ni des frais d'acquisition. Les quartiers avec moins de 15 biens analysés ou des valeurs aberrantes sont exclus.