Aller au contenu

Acheter Louer Neuf Agences Prix au m²

Se connecter Recevoir une sélection

mon-bien.ma

Estimation et recherche immobilière au Maroc. Conseils humains, sans bots, sans spam.

Outils

Estimer un bien
Trouver
Frais d’achat
Top rendements locatifs
Tous les outils

Guides

Programmes neufs
Acheter sur plan
Louer à la nuitée
Meublé touristique
Acheter depuis l’étranger

Villes

Casablanca
Marrakech
Tanger
Rabat
Agadir

Société

Équipe
Mentions légales
contact@mon-bien.ma
WhatsApp

Parcourir

Acheter
Louer
Vendre
Investir

Annonces par ville

Casablanca
Rabat
Marrakech
Tanger
Agadir
Fès
Ain Harrouda
Benslimane
Bouskoura
Bouznika
Dar Bouazza
El Jadida
Essaouira
Ifrane
Kénitra
Martil
Meknès
Mohammedia
Nador
Nouaceur
Oujda
Safi
Salé
Settat
Sidi Rahal
Skhirat
Témara
Tétouan

© 2026 mon-bien.ma · Tous droits réservés.Built in Morocco · 🇲🇦

Prix immobilier Marrakech

Appartements et biens à vendre à Marrakech

439 annonces · sans doublons

Pertinence

Prix minPrix maxPertinence

Les prix à Marrakech, pour situer ces annonces

Médiane de la ville

14 390MAD/m²

Du quartier le moins cher au plus cher

4 500 – 25 904

En ligne depuis plus de 3 mois

65 %

Médianes calculées sur les annonces en ligne de 51 quartiers, dédoublonnées entre quatre portails. Ce sont des prix demandés, pas des prix de transaction.

485 annonces attendent un acheteur depuis plus de 90 jours. Un vendeur qui patiente depuis un trimestre écoute les offres. en ligne depuis plus de 3 mois

Voir le détail par quartier

Villa — Marrakech

Villa — Marrakech — 2

Villa — Marrakech — 3

Villa — Marrakech — 4

Villa — Marrakech — 5

Villa — Marrakech — 6

5 300 000 MAD

≈ 27 982 MAD/mois de crédit

Villa · 10 238 m² · 5 ch

M'Hamid, Marrakechil y a 4 mois

Maison — Marrakech

Maison — Marrakech — 2

Maison — Marrakech — 3

Maison — Marrakech — 4

Maison — Marrakech — 5

Maison — Marrakech — 6

Prix à vérifier

5 100 000 MAD

Maison · 39 850 m² · 6 ch

Route De Fes, Marrakechil y a 4 mois

Appartement — Marrakech

Appartement — Marrakech — 2

Appartement — Marrakech — 3

Appartement — Marrakech — 4

Appartement — Marrakech — 5

Appartement — Marrakech — 6

1 170 000 MAD

≈ 6 177 MAD/mois de crédit

Appartement · 98 m² · 2 ch · Étage 1/5

Issil, Marrakechil y a 5 mois

Élégant appartement à
Appartement 80 m² — 2 ch • Boulevard Charaf (Marrakech) — 1 500 000 MAD

Élégant appartement à
Appartement 80 m² — 2 ch • Boulevard Charaf (Marrakech) — 1 500 000 MAD — 2

1 500 000 MAD

≈ 7 919 MAD/mois de crédit

≈ 3,6 % brut/an

Appartement · 80 m² · 2 ch

Villa — Marrakech

Villa — Marrakech — 2

Villa — Marrakech — 3

Villa — Marrakech — 4

Villa — Marrakech — 5

Villa — Marrakech — 6

4 700 000 MAD

≈ 24 814 MAD/mois de crédit

Villa · 3 400 m² · 4 ch

Sidi Abdellah Ghiat, Marrakechil y a 4 mois

Appartement — Marrakech

Appartement — Marrakech — 2

Appartement — Marrakech — 3

Appartement — Marrakech — 4

Appartement — Marrakech — 5

Appartement — Marrakech — 6

3 000 000 MAD

Dans le prix du quartier

≈ 15 839 MAD/mois de crédit

≈ 5,7 % brut/an

Appartement · 118 m² · 2 ch · Étage 4/4

Ne ratez pas le prochain bien

Marrakech · vente

Appartement — Marrakech

Appartement — Marrakech — 2

Appartement — Marrakech — 3

Appartement — Marrakech — 4

Appartement — Marrakech — 5

Appartement — Marrakech — 6

1 775 000 MAD

≈ 9 371 MAD/mois de crédit

≈ 10,6 % brut/an

Appartement · 131 m² · 3 ch · Étage 2/5

Gueliz, Marrakechil y a 4 mois

Vente villa neuve route Amizmiz
Marrakech

Vente villa neuve route Amizmiz
Marrakech — 2

Vente villa neuve route Amizmiz
Marrakech — 3

Vente villa neuve route Amizmiz
Marrakech — 4

Vente villa neuve route Amizmiz
Marrakech — 5

Vente villa neuve route Amizmiz
Marrakech — 6

4 900 000 MAD

Dans le prix du quartier

≈ 25 870 MAD/mois de crédit

Villa · 260 m² · 1 ch

Terrain — Marrakech

Terrain — Marrakech — 2

Terrain — Marrakech — 3

Terrain — Marrakech — 4

Terrain — Marrakech — 5

4 373 200 MAD

≈ 23 089 MAD/mois de crédit

Terrain · 1 682 m²

Palmeraie Extension, Marrakechil y a 5 mois

Villa neuve 4 suites à vendre sur Noria Golf

Villa neuve 4 suites à vendre sur Noria Golf — 2

Villa neuve 4 suites à vendre sur Noria Golf — 3

Villa neuve 4 suites à vendre sur Noria Golf — 4

Villa neuve 4 suites à vendre sur Noria Golf — 5

Villa neuve 4 suites à vendre sur Noria Golf — 6

Terrain — Marrakech

Terrain — Marrakech — 2

Terrain — Marrakech — 3

Terrain — Marrakech — 4

802 500 MAD

≈ 4 237 MAD/mois de crédit

Terrain · 107 m²

Route De Casablanca, Marrakechil y a 4 mois

Terrain — Marrakech

Terrain — Marrakech — 2

Terrain — Marrakech — 3

Terrain — Marrakech — 4

1 150 000 MAD

≈ 6 072 MAD/mois de crédit

Terrain · 300 m²

Route D'Amizmiz, Marrakechil y a 5 mois

Vente Maison d'hôtes VNA Palmeraie Marrakech

Vente Maison d'hôtes VNA Palmeraie Marrakech — 2

Vente Maison d'hôtes VNA Palmeraie Marrakech — 3

Vente Maison d'hôtes VNA Palmeraie Marrakech — 4

Vente Maison d'hôtes VNA Palmeraie Marrakech — 5

Vente Maison d'hôtes VNA Palmeraie Marrakech — 6

17 000 000 MAD

≈ 89 754 MAD/mois de crédit

≈ 5,6 % brut/an

Terrain — Marrakech

Terrain — Marrakech — 2

Terrain — Marrakech — 3

Terrain — Marrakech — 4

700 000 MAD

≈ 3 696 MAD/mois de crédit

Terrain · 370 m²

Route De L'Ourika (Sidi Abdellah Ghiat), Marrakechil y a 4 mois

Terrain — Marrakech

Terrain — Marrakech — 2

Terrain — Marrakech — 3

Terrain — Marrakech — 4

1 675 000 MAD

≈ 8 843 MAD/mois de crédit

Terrain · 401 m²

Route De Tahanaout - Oulad Yahya, Marrakechil y a 5 mois

Maison — Marrakech

Maison — Marrakech — 2

Maison — Marrakech — 3

Prix à vérifier

3 000 000 MAD

Maison · 44 839 m² · 3 ch

Route De Fes, Marrakechil y a 5 mois

Sublime appartement accompagné d'une grande terrasse

Sublime appartement accompagné d'une grande terrasse
— 2

Sublime appartement accompagné d'une grande terrasse
— 3

Sublime appartement accompagné d'une grande terrasse
— 4

Sublime appartement accompagné d'une grande terrasse
— 5

Sublime appartement accompagné d'une grande terrasse
— 6

Villa contemporaine 500 m² avec rooftop et Piscine Route de L'ourika

Villa contemporaine 500 m² avec rooftop et Piscine Route de L'ourika — 2

Villa contemporaine 500 m² avec rooftop et Piscine Route de L'ourika — 3

Villa contemporaine 500 m² avec rooftop et Piscine Route de L'ourika — 4

Villa contemporaine 500 m² avec rooftop et Piscine Route de L'ourika — 5

Villa contemporaine 500 m² avec rooftop et Piscine Route de L'ourika — 6

Prix à vérifier8/10

Appartement — Marrakech

Appartement — Marrakech — 2

Appartement — Marrakech — 3

Appartement — Marrakech — 4

Appartement — Marrakech — 5

Appartement — Marrakech — 6

1 184 500 MAD

+22% vs quartier

≈ 6 254 MAD/mois de crédit

≈ 5,0 % brut/an

Appartement · 41 m² · 1 ch · Étage 2/5

Appartement — Marrakech

Appartement — Marrakech — 2

Appartement — Marrakech — 3

Appartement — Marrakech — 4

Appartement — Marrakech — 5

Appartement — Marrakech — 6

1 161 500 MAD

+22% vs quartier

≈ 6 132 MAD/mois de crédit

≈ 5,0 % brut/an

Appartement · 40 m² · 1 ch · Étage 2/5

Villa Luxe Rte Ourika 844 m² Ford Rendement Airbnb

Villa Luxe Rte Ourika 844 m² Ford Rendement Airbnb — 2

Villa Luxe Rte Ourika 844 m² Ford Rendement Airbnb — 3

Villa Luxe Rte Ourika 844 m² Ford Rendement Airbnb — 4

Villa Luxe Rte Ourika 844 m² Ford Rendement Airbnb — 5

Villa Luxe Rte Ourika 844 m² Ford Rendement Airbnb — 6

Prix à vérifier8/10

🚨 À SAISIR – T2 NEUF MEUBLÉ GUELIZ – RENTABILITÉ IMMÉDIATE 🚨

🚨 À SAISIR – T2 NEUF MEUBLÉ GUELIZ – RENTABILITÉ IMMÉDIATE 🚨 — 2

🚨 À SAISIR – T2 NEUF MEUBLÉ GUELIZ – RENTABILITÉ IMMÉDIATE 🚨 — 3

🚨 À SAISIR – T2 NEUF MEUBLÉ GUELIZ – RENTABILITÉ IMMÉDIATE 🚨 — 4

🚨 À SAISIR – T2 NEUF MEUBLÉ GUELIZ – RENTABILITÉ IMMÉDIATE 🚨 — 5

🚨 À SAISIR – T2 NEUF MEUBLÉ GUELIZ – RENTABILITÉ IMMÉDIATE 🚨 — 6

Appartement T3 98 m² dans une résidence sécurisée avec piscine

Appartement T3 98 m² dans une résidence sécurisée avec piscine — 2

Appartement T3 98 m² dans une résidence sécurisée avec piscine — 3

Appartement T3 98 m² dans une résidence sécurisée avec piscine — 4

Appartement T3 98 m² dans une résidence sécurisée avec piscine — 5

Appartement T3 98 m² dans une résidence sécurisée avec piscine — 6

Appartement — Marrakech

Appartement — Marrakech — 2

Appartement — Marrakech — 3

Appartement — Marrakech — 4

Appartement — Marrakech — 5

Appartement — Marrakech — 6

850 000 MAD

≈ 4 488 MAD/mois de crédit

≈ 10,2 % brut/an

Appartement · 60 m² · 1 ch · Étage 1/5

Gueliz, Marrakechil y a 9 mois

Page 8 sur 19

Quartiers

Guéliz· 23 750 MAD/m² Targa· 11 514 MAD/m² Route de Casablanca· 13 356 MAD/m² Hivernage· 25 904 MAD/m² Palmeraie· 16 000 MAD/m² Route de Fès· 11 875 MAD/m² Semlalia· 21 511 MAD/m² Av Mohammed VI· 13 889 MAD/m² Hay Menara· 16 810 MAD/m² Route De Tahanaout - Cherifia· 14 242 MAD/m² Allal El Fassi· 10 256 MAD/m² Route D'Amizmiz - Cherifia· 21 298 MAD/m² Majorelle· 13 613 MAD/m² Route De L'Ourika (Tassoultante)· 9 375 MAD/m²

Hay Charaf, Marrakech

il y a 8 mois

Gueliz, Marrakech

il y a 5 mois

Route Amizmiz, Marrakech

il y a 8 mois

6 300 000 MAD

Dans le prix du quartier

≈ 33 262 MAD/mois de crédit

Villa · 476 m²

Route De Tahanaout - Cherifia, Marrakechil y a 7 mois

Villa · 1 000 m² · 8 ch

Route de Fès, Marrakechil y a 8 mois

3 050 000 MAD

≈ 16 103 MAD/mois de crédit

Appartement · 203 m² · Étage 1/5

Sidi Abbad, Marrakechil y a 10 mois

3 200 000 MAD

Sur 2 portails

Villa · 500 m²

Agdal, Marrakechil y a 6 mois

Gueliz, Marrakech

il y a 5 mois

Gueliz, Marrakech

il y a 5 mois

3 180 000 MAD

Villa · 844 m²

Agdal, Marrakechil y a 6 mois

1 250 000 MAD

Prix atypique

≈ 6 600 MAD/mois de crédit

Appartement · 45 m²

Camps El Ghoul - Victor Hugo, Marrakechil y a 8 mois

1 650 000 MAD

≈ 8 711 MAD/mois de crédit

Appartement · 98 m²

Sidi Abbad, Marrakechil y a 5 mois