Appartement 212 m² à Triangle d'Or

Ref AV1192ouz - SPACIEUX APPARTEMENT DE 4 CHAMBRES À VENDRE – VUE DÉGAGÉE SUR LES VILLAS UNIVERS FONCIER vous propose à la vente ce bel appartement familial de 212 m² habitables, idéalement situé dans une rue très prisée du Triangle d’Or, au sein d’une résidence de standing, parfaitement entretenue et bénéficiant d’une excellente gestion de copropriété. Situé en étage élevé, cet appartement traversant, particulièrement lumineux et ensoleillé, séduit par ses beaux volumes, son excellente orientation et surtout son absence totale de vis-à-vis. Il offre une vue dégagée et privilégiée sur les villas de Val d’Anfa. UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE ET DE BEAUX VOLUMES L’appartement se compose de : Espace réception : - Un hall d’entrée - Un double salon spacieux avec cheminée - Un séjour ouvrant sur un agréable balcon-terrasse - Une salle d’eau pour invités Espace nuit : - Une suite parentale avec salle de bains - Deux chambres d’enfants, dont une avec balcon - Une salle de bains commune aux deux chambres Espaces complémentaires : - Une cuisine indépendante - Une chambre de personnel avec toilettes Le séjour et l’une des chambres bénéficient d’un accès direct à un balcon-terrasse commun, offrant un agréable prolongement des espaces de vie. ANNEXES ET STATIONNEMENT : - Une belle place de parking attribuée au sous-sol - Un box de rangement privatif dans le garage - Un espace d’étendage sur le toit de la résidence LES ATOUTS DE CE BIEN : - Adresse premium au cœur du Triangle d’Or - Vue dégagée sur les villas de Val d’Anfa - Aucun vis-à-vis - Étage élevé - Appartement traversant, lumineux et ensoleillé - Très bonne orientation - Parking et box de rangement - Résidence de standing, très bien entretenue et dotée d’une excellente copropriété - Proximité immédiate des commerces et commodités Honoraires d’agence : 2,5 % HT