Hivernage, Marrakech
2 200 000 MAD
22 680 MAD/m²
Positionnement prix
+6% au-dessus du médian
Médian Hivernage : 21 463 MAD/m² · 255 annonces analysées
Rendement locatif estimé ≈ 6,3 % brut/an · Où investir à Marrakech ?
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Surface
97 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Étage
1
Description
Situé dans le prestigieux quartier de l'Hivernage à Marrakech, cet appartement de 97 m² offre un cadre de vie raffiné et moderne au sein de la vibrante région de Guéliz. L'appartement, dans un immeuble de 10 à 20 ans d'ancienneté, se trouve au premier étage d'un édifice équipé d'un ascenseur, garantissant un accès facile. Le revêtement de sol en marbre accentue le luxe et l'élégance des espaces de vie, idéal pour ceux qui recherchent un cadre urbain sophistiqué. Ce bien comprend deux chambres confortables, chacune offrant un havre de paix avec des finitions soignées. La salle de bain, contemporaine et fonctionnelle, dispose d'installations modernes pour un confort optimal. La cuisine est entièrement équipée, avec réfrigérateur, four, micro-ondes et lave-linge, parfaite pour les amateurs de gastronomie souhaitant cuisiner à la maison. Le salon européen offre un espace spacieux et lumineux, favorisé par de grandes fenêtres à double vitrage permettant une isolation sonore et thermique optimale. Pour le confort en toute saison, l’appartement dispose de la climatisation, essentielle dans cette région. La façade extérieure assure également une belle esthétique au bâtiment. La sécurité est primordiale ici, avec des systèmes de sécurité intégrés qui apportent tranquillité d’esprit aux résidents. À proximité, le quartier regorge de points d'intérêt. On trouve une variété de restaurants, boutiques et cafés à seulement quelques minutes à pied. Pour les déplacements plus longs, le centre-ville est facilement accessible en voiture ou en transports en commun. Résidant dans cet appartement, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique et sophistiqué, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main et l'atmosphère cosmopolite unique de Marrakech.
Localisation
Position approximative
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Année de construction
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Appartement · 61 m² · 2 ch
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