Acheter Louer Neuf Agences Prix au m²

Se connecter Créer une alerte

mon-bien.ma

Estimation et recherche immobilière au Maroc. Conseils humains, sans bots, sans spam.

Outils

Estimer
Trouver
Prix par ville
Journal

Guides

Programmes neufs
Acheter sur plan
Louer à la nuitée
Meublé touristique
Acheter depuis l’étranger

Villes

Casablanca
Marrakech
Tanger
Rabat
Agadir

Société

Équipe
Mentions légales
contact@mon-bien.ma
WhatsApp

Annonces par ville

Casablanca
Rabat
Marrakech
Tanger
Agadir
Fès
Ain Harrouda
Benslimane
Bouskoura
Bouznika
Dar Bouazza
El Jadida
Essaouira
Ifrane
Kénitra
Martil
Meknès
Mohammedia
Nador
Nouaceur
Oujda
Safi
Salé
Settat
Sidi Rahal
Skhirat
Témara
Tétouan

© 2026 mon-bien.ma · Tous droits réservés.Built in Morocco · 🇲🇦

Prix immobilier Marrakech

Appartements et biens à vendre à Marrakech

269 annonces · sans doublons

Pertinence

Prix minPrix maxPertinence

Les prix à Marrakech, pour situer ces annonces

Médiane de la ville

11 500MAD/m²

Du quartier le moins cher au plus cher

1 918 – 31 042

Médianes calculées sur les annonces en ligne de 97 quartiers, dédoublonnées entre quatre portails. Ce sont des prix demandés, pas des prix de transaction.

Voir le détail par quartier

Appartement à l'achat à Hivernage. 6 pièces. Tout confort avec cheminée et climatisation

Appartement à l'achat à Hivernage. 6 pièces. Tout confort avec cheminée et climatisation — 2

Appartement à l'achat à Hivernage. 6 pièces. Tout confort avec cheminée et climatisation — 3

Appartement à l'achat à Hivernage. 6 pièces. Tout confort avec cheminée et climatisation — 4

Appartement à l'achat à Hivernage. 6 pièces. Tout confort avec cheminée et climatisation — 5

Appartement à l'achat à Hivernage. 6 pièces. Tout confort avec cheminée et climatisation — 6

4 000 000 MAD

+18% vs quartier

≈ 21 119 MAD/mois

Appartement · 160 m² · 3 ch · 4e étage

Hivernage, Marrakech≈ il y a 4 mois

Appartement avec piscine à l'hivernage,

Appartement avec piscine à l'hivernage, — 2

Appartement avec piscine à l'hivernage, — 3

Appartement avec piscine à l'hivernage, — 4

Appartement avec piscine à l'hivernage, — 5

Appartement avec piscine à l'hivernage, — 6

1 180 000 MAD

+19% vs quartier

≈ 6 230 MAD/mois

Appartement · 47 m² · 2 ch

Hivernage, Marrakech≈ il y a 4 mois

Appartement d'Exception à l'Hivernage Vue Atlas

Appartement d'Exception à l'Hivernage Vue Atlas — 2

Appartement d'Exception à l'Hivernage Vue Atlas — 3

Appartement d'Exception à l'Hivernage Vue Atlas — 4

Appartement d'Exception à l'Hivernage Vue Atlas — 5

Appartement d'Exception à l'Hivernage Vue Atlas — 6

5 300 000 MAD

+23% vs quartier

≈ 27 982 MAD/mois

Appartement · 205 m² · 3 ch · 3e étage

Hivernage, Marrakech≈ il y a 5 mois

Moderne Commerce à vendre à Hivernage

Prix à vérifier

24 000 000 MAD

374 m²

Hivernage, Marrakechil y a 4 mois

Studio Hivernage rentabilité Airbnb assurée

Studio Hivernage rentabilité Airbnb assurée — 2

Studio Hivernage rentabilité Airbnb assurée — 3

Studio Hivernage rentabilité Airbnb assurée — 4

Studio Hivernage rentabilité Airbnb assurée — 5

Studio Hivernage rentabilité Airbnb assurée — 6

1 070 000 MAD

+24% vs quartier

≈ 5 649 MAD/mois

Appartement · 41 m² · 1 ch

Hivernage, Marrakech≈ il y a 4 mois

Appart élégant hivernage vendu meublé

Appart élégant hivernage vendu meublé — 2

Appart élégant hivernage vendu meublé — 3

Appart élégant hivernage vendu meublé — 4

Appart élégant hivernage vendu meublé — 5

Appart élégant hivernage vendu meublé — 6

1 350 000 MAD

+28% vs quartier

≈ 7 128 MAD/mois

Appartement · 50 m² · 2 ch · 4e étage

Hivernage, Marrakech≈ il y a 4 mois

Ne ratez pas le prochain bien

Marrakech · vente · vos filtres

Opportunité à saisir location hivernage

Opportunité à saisir location hivernage — 2

Opportunité à saisir location hivernage — 3

Opportunité à saisir location hivernage — 4

Opportunité à saisir location hivernage — 5

Opportunité à saisir location hivernage — 6

2 050 000 MAD

+39% vs quartier

≈ 10 823 MAD/mois

Appartement · 70 m² · 2 ch

Hivernage, Marrakech≈ il y a 4 mois

Lot De Villa À Vendre 561 M² Bd Med V Marrakech

Prix à vérifier

2 805 000 MAD

Terrain · 561 m²

Hivernage, Marrakechil y a 5 mois

Appartement à vendre à Hivernage

Appartement à vendre à Hivernage — 2

Appartement à vendre à Hivernage — 3

Appartement à vendre à Hivernage — 4

Appartement à vendre à Hivernage — 5

1 080 000 MAD

Dans le prix du quartier

≈ 5 702 MAD/mois

Appartement · 45 m² · 1 ch

Appartement triangle d’or gueliz / hivernage

Appartement triangle d’or gueliz / hivernage — 2

Appartement triangle d’or gueliz / hivernage — 3

Appartement triangle d’or gueliz / hivernage — 4

Appartement triangle d’or gueliz / hivernage — 5

Appartement triangle d’or gueliz / hivernage — 6

3 200 000 MAD

+26% vs quartier

≈ 16 895 MAD/mois

Appartement · 120 m² · 2 ch · 5e étage

Magnifique Appartement de 1 chambre à vendre à Hivernage

Magnifique Appartement de 1 chambre à vendre à Hivernage — 2

Magnifique Appartement de 1 chambre à vendre à Hivernage — 3

Magnifique Appartement de 1 chambre à vendre à Hivernage — 4

Magnifique Appartement de 1 chambre à vendre à Hivernage — 5

2 850 000 MAD

+25% vs quartier

≈ 15 047 MAD/mois

Appartement · 108 m² · 1 ch

Hivernage, Marrakechil y a 7 mois

Magnifique duplex en rez de jardin a l’hivernage

Magnifique duplex en rez de jardin a l’hivernage — 2

Magnifique duplex en rez de jardin a l’hivernage — 3

Magnifique duplex en rez de jardin a l’hivernage — 4

Magnifique duplex en rez de jardin a l’hivernage — 5

Magnifique duplex en rez de jardin a l’hivernage — 6

5 000 000 MAD

+36% vs quartier

≈ 26 398 MAD/mois

Appartement · 174 m² · 2 ch

Hivernage, Marrakech≈ il y a 8 mois

Bel appartement

Bel appartement — 2

Bel appartement — 3

Bel appartement — 4

Bel appartement — 5

Bel appartement — 6

Prix à vérifier

220 000 MAD

Appartement · 63 m² · 2e étage

Hivernage, Marrakech≈ il y a 7 mois

lot de terrain à vendre 2464m² hivernage Marrakech

lot de terrain à vendre 2464m² hivernage Marrakech — 2

lot de terrain à vendre 2464m² hivernage Marrakech — 3

lot de terrain à vendre 2464m² hivernage Marrakech — 4

Prix à vérifier

8 624 000 MAD

Terrain · 2 465 m²

Hivernage, Marrakechil y a 7 mois

Penthouse Prestige avec Piscine et Spa Privés

Penthouse Prestige avec Piscine et Spa Privés — 2

Penthouse Prestige avec Piscine et Spa Privés — 3

Penthouse Prestige avec Piscine et Spa Privés — 4

Penthouse Prestige avec Piscine et Spa Privés — 5

Penthouse Prestige avec Piscine et Spa Privés — 6

6 390 000 MAD

−33% vs quartier

≈ 33 737 MAD/mois

Appartement · 454 m² · 3 ch · 3e étage

Hivernage, Marrakech≈ il y a plus d'un an

Guéliz Studio 1 chambre avec Terrasse de 10M2

Guéliz Studio 1 chambre avec Terrasse de 10M2 — 2

Guéliz Studio 1 chambre avec Terrasse de 10M2 — 3

Guéliz Studio 1 chambre avec Terrasse de 10M2 — 4

Guéliz Studio 1 chambre avec Terrasse de 10M2 — 5

Guéliz Studio 1 chambre avec Terrasse de 10M2 — 6

900 000 MAD

−39% vs quartier

≈ 4 752 MAD/mois

Appartement · 70 m² · 1 ch · 5e étage

Hivernage, Marrakech≈ il y a plus d'un an

Duplex à vendre à Gueliz

Duplex à vendre à Gueliz — 2

Duplex à vendre à Gueliz — 3

Duplex à vendre à Gueliz — 4

Duplex à vendre à Gueliz — 5

Duplex à vendre à Gueliz — 6

3 000 000 MAD

−29% vs quartier

≈ 15 839 MAD/mois

Appartement · 200 m² · 3 ch

Hivernage, Marrakech≈ il y a plus d'un an

Magnifique restaurant – lounge – hookah

2 500 000 MAD

≈ 13 199 MAD/mois

200 m²

Hivernage, Marrakechil y a 9 mois

Lot de villa 533 m² 4 façades hivernage Marrakech

Prix à vérifier

2 665 000 MAD

Terrain · 533 m²

Hivernage, Marrakechil y a 11 mois

Appartements de standing à vendre – Disponibles dans 2 mois

Appartements de standing à vendre – Disponibles dans 2 mois — 2

Appartements de standing à vendre – Disponibles dans 2 mois — 3

Appartements de standing à vendre – Disponibles dans 2 mois — 4

Appartements de standing à vendre – Disponibles dans 2 mois — 5

Appartements de standing à vendre – Disponibles dans 2 mois — 6

1 320 000 MAD

−29% vs quartier

≈ 6 969 MAD/mois

Appartement · 88 m² · 2 ch

Hivernage, Marrakechil y a plus d'un an

Photos sur l'annonce originale

1 250 000 MAD

−37% vs quartier

≈ 6 600 MAD/mois

Appartement · 94 m² · 2 ch

Hivernage, Marrakechil y a plus d'un an

Appartement — Marrakech

Appartement — Marrakech — 2

Appartement — Marrakech — 3

Appartement — Marrakech — 4

Appartement — Marrakech — 5

Appartement — Marrakech — 6

2 500 000 MAD

−19% vs quartier

≈ 13 199 MAD/mois

Photos sur l'annonce originale

1 700 000 MAD

−27% vs quartier

≈ 8 975 MAD/mois

110 m² · 2 ch

Hivernage, Marrakechil y a plus d'un an

Duplex en Vente Marrakech-Hivernage

Duplex en Vente Marrakech-Hivernage — 2

Duplex en Vente Marrakech-Hivernage — 3

Duplex en Vente Marrakech-Hivernage — 4

Duplex en Vente Marrakech-Hivernage — 5

1 050 000 MAD

−35% vs quartier

≈ 5 544 MAD/mois

Appartement · 76 m² · 2 ch

Hivernage, Marrakechil y a plus d'un an

Page 7 sur 12

Quartiers

Guéliz· 18 478 MAD/m² indéfini· 8 396 MAD/m² Route Casablanca· 15 973 MAD/m² Targa· 10 379 MAD/m² Route de Casablanca· 11 111 MAD/m² Agdal· 23 910 MAD/m² Ennakhil (Palmeraie)· 16 399 MAD/m² Route de Safi· 11 919 MAD/m² Camp Al Ghoul· 19 820 MAD/m² Palmeraie· 10 696 MAD/m² Samlalia· 17 222 MAD/m² Majorelle· 17 750 MAD/m² Route de Fès· 6 500 MAD/m² Mhamid· 8 500 MAD/m²

Hivernage, Marrakech

il y a 11 mois

Hivernage, Marrakech

≈ il y a 7 mois

Appartement · 146 m² · 3 ch · Étage 1/5

Hivernage, Marrakechil y a plus d'un an