Appartement 134 m² à Guéliz

APPARTEMENT FAMILIAL T4 HAUT STANDING - GUÉLIZ Superbe T4 de 134 m² meublé avec goût, situé dans une résidence sécurisée avec gardien 24/7. Appartement familial idéal pour famille marocaine ou expatriée recherchant confort, espace et stabilité en plein cœur de Guéliz. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Surface habitable : 134 m² Type : T4 (3 chambres salon spacieux) Salles de bain : 2 modernes et complètes Ascenseur : Oui État : Excellent - Meublé très bon standing PRESTATIONS DE QUALITÉ Résidence calme et sécurisée avec gardien présent 24h/24 et 7j/7 3 chambres spacieuses et lumineuses avec climatisation individuelle Grand salon lumineux avec accès direct à la terrasse 2 salles de bain modernes et fonctionnelles Cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme : • Réfrigérateur grand volume • Four encastré • Plaques de cuisson (gaz) • Hotte aspirante • Micro-ondes • Lave-vaisselle • Machine à laver • Nombreux rangements et placards Salle à manger spacieuse avec grande table en bois et chaises design (6-8 personnes) Belle terrasse privative avec vue dégagée, meublée avec salon de jardin et transat Climatisation dans toutes les pièces Décoration contemporaine avec touches terracotta/orange très chaleureuses EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Quartier : Guéliz - Emplacement premium Proximités immédiates : • À 5 minutes à pied du Carré Eden Shopping Center • Supermarchés Carrefour, Marjane à proximité • Nombreux cafés, restaurants et commerces • Écoles internationales facilement accessibles (CIGM, École Française Victor Hugo, EIC...) • Pharmacies et centres médicaux à proximité • Excellente desserte en transports • Quartier résidentiel calme et recherché • Vie de quartier dynamique (marchés, animations) CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel : 16 000 MAD Charges de copropriété : INCLUSES dans le loyer Eau et électricité : À la charge du locataire Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (32 000 MAD) Frais d'agence : 1 mois de loyer HT CONDITIONS