Samlalia, Marrakech
1 590 000 MAD
19 390 MAD/m²
Positionnement prix
+9% au-dessus du médian
Médian Samlalia : 17 857 MAD/m² · 81 annonces analysées
Rendement locatif estimé ≈ 6,5 % brut/an · Où investir à Marrakech ?
Voir les prix du quartierCaractéristiques
Surface
82 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Étage
1
Description
Ce magnifique appartement à vendre se situe au cœur de Guéliz à Marrakech, une région reconnue pour sa vitalité et ses commodités variées. Offrant une surface de 82 m² dont 18m2 de terrasse, ce bien dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. Les finitions intérieures, notamment les sols en carrelage élégant, apportent une touche de modernité tout en assurant une facilité d'entretien. L'appartement, âgé de seulement 18 mois est parfaitement orienté vers le sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace séjour est ouvert sur une large terrasse privée, idéale pour profiter des jours ensoleillés en toute intimité. Les chambres sont équipées d'un système de climatisation gainable, assurant un confort optimal durant les périodes chaudes. Le bâtiment offre également des prestations de qualité avec un ascenseur pour un accès facilité, un concierge pour plus de sécurité, ainsi vendu avec une place de parking titre. Les fenêtres à double vitrage et la porte blindée renforcent l'isolation thermique et acoustique. Situé à seulement quelques minutes à pied des boutiques, des restaurants et des transports en commun, et de carrefour juste en bas cet appartement représente un investissement idéal pour quiconque souhaitant s'installer dans une zone dynamique et recherchée de Marrakech.
Localisation
Position approximative
Annonces similaires
1 590 000 MAD
19 390 MAD/m²
Année de construction
2023
1 132 700 MAD
Appartement · 60 m² · 2 ch
Guéliz, Marrakechil y a 2 mois