Ennakhil (Palmeraie), Marrakech
4 500 000 MAD
13 314 MAD/m²
Positionnement prix
−20% sous le médian du quartier
Médian Ennakhil (Palmeraie) : 16 667 MAD/m² · 104 annonces analysées
Rendement locatif estimé ≈ 9,0 % brut/an · Où investir à Marrakech ?
Voir les prix du quartierCaractéristiques
Surface
338 m²
Chambres
4
Salles de bain
5
Description
Superbe villa riad de 338 m² située dans le quartier résidentiel d'Ennakhil, en pleine Palmeraie de Marrakech. Aucun vis-à-vis, calme absolu et cadre enchanteur. La demeure se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger en bois de cèdre, et de larges baies vitrées offrant une vue directe sur le jardin et la piscine. Cuisine entièrement équipée. Elle abrite 4 suites décorées avec goût dans le plus pur style marocain, chacune dotée d'une salle de bain privative. Une suite en rez-de-chaussée avec accès direct au jardin. À l'étage, une magnifique terrasse panoramique surplombe la Palmeraie, idéale pour vos moments de détente. Le jardin paysager abrite une belle piscine bordée d'une plage en pierre naturelle. Palmiers, bougainvilliers et oliviers complètent ce havre de paix. Prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage central, meublé avec goût, état impeccable. Idéalement situé : commerces, supermarchés, restaurants et pharmacie à 5 minutes. Centre-ville à 15 minutes. Golf et clubs équestres à proximité immédiate. Vendu entièrement meublé, prêt à vivre. Opportunité idéale pour investissement locatif ou résidence secondaire de standing. Prix : 4 500 000 DHS (hors frais d'agence). Bien rare alliant charme, confort et rentabilité. Visite sur rendez-vous.
Localisation
Position approximative
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