Samlalia, Marrakech
1 450 000 MAD
26 364 MAD/m²
Positionnement prix
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Médian Samlalia : 17 857 MAD/m² · 81 annonces analysées
Rendement locatif estimé ≈ 4,8 % brut/an · Où investir à Marrakech ?
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Surface
55 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Étage
3
Description
VENTE – Appartement 1 chambre 55 m² – Semlalia Situé dans le quartier recherché de Semlalia, à seulement 7 minutes de la gare, du Jardin Majorelle et du Carré Eden, cet appartement meublé offre un cadre de vie moderne au sein d’une résidence sécurisée avec prestations de qualité. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Caractéristiques : • Superficie : 55 m² • 1 chambre avec double dressing • Salon lumineux avec terrasse couverte vue piscine • Cuisine équipée • Climatisation LG Inverter • Balcon • 3ᵉ étage • Place de parking en sous-sol avec accès direct • Résidence sécurisée • 4 piscines collectives • Espaces verts aménagés Atout investisseur : • Bien déjà exploité en location courte durée • Taux de remplissage d’environ 90 % • Excellents retours clients • Rentabilité réelle et vérifiable • Historique et données disponibles (extractions Excel) • Exploitation immédiate possible Prix de vente : 1 450 000 dhs 2,5 % HT d’honoraires agence
Localisation
Position approximative
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