Appartement 80 m² à Californie

Exceptionnel Rez-de-Jardin Plein Sud à Casablanca Californie – Grand Appartement (Double Titre) à Green Californie. > Opportunité exclusive dans l’un des complexes les plus prestigieux de Californie ! Idéal pour les familles recherchant le confort absolu, l'espace d'une villa et la sécurité d'une copropriété haut de gamme. > Nous proposons à la vente deux appartements mitoyens actuellement réunis, offrant une configuration en Rez-de-Jardin d'exception sur le Boulevard Tah, au sein de la Résidence Green Californie. Ce complexe fermé et sécurisé 24/7 offre un cadre de vie calme, verdoyant et ultra-privilégié. > Luminosité et orientation optimales : > * Plein Sud : Le double salon, la cuisine avec son séjour, ainsi qu'une première chambre bénéficient d'une orientation Plein Sud idéale, garantissant une lumière naturelle toute la journée. > * Est : Une deuxième chambre est orientée à l'Est (soleil du matin). > * Nord : La troisième chambre est orientée au Nord, restant ainsi très fraîche en été. > Les caractéristiques premium du bien : > * Espace extérieur unique : Magnifique jardin privatif de 80 m² équipé d'une pergola déjà installée, parfait pour vos moments de détente et vos réceptions. > * Agencement & Confort : 3 chambres, un grand double salon, cuisine avec espace séjour, et 3 salles de bain. > * Équipements de standing : Système de climatisation centralisé, smart home somfy intégré pour un contrôle intelligent du logement, et finitions de qualité supérieure. > * Annexes de standing : 2 places de parking attribuées et 2 boxes privatifs en sous-sol. > Conditions de vente et Avantages : > * Flexibilité juridique : Le bien dispose de 2 titres fonciers distincts (achat global aujourd'hui, possibilité de les séparer à nouveau à l'avenir). Quitus fiscal actuellement en cours de finalisation. > * Meubles : Possibilité de négocier l’acquisition des meubles de standing si l'acheteur le souhaite. > Le prix est négociable en cas d'achat rapide sans financement ban