Appartement 325 m² à Gauthier

Au cœur du prestigieux quartier Gauthier et à deux pas de la place Olier, Nous proposons un triplex de 325 m² situé aux derniers étages (4ème, 5ème et 6ème étages) d’un immeuble calme avec peu de copropriétaires (9 appartements au total). 4ème étage : - Une grande réception de 70 m² avec coin cheminée fonctionnelle, le tout donnant sur une belle terrasse de 16 m² - Un séjour fermé de 20 m² donnant sur une deuxième terrasse de 9 m² - Une cuisine fermée et une salle d’eau pour invités 5ème étage : - Une suite parentale de 32 m² incluant une salle de bain privative et un dressing, le tout donnant sur une magnifique terrasse de 40 m² - Une chambre de 18 m² - Une chambre de 13 m² - Une salle de bain 6ème étage : - Un bureau - Une chambre pour le personnel avec sa salle de bain - Une terrasse de service de 20 m² incluant des espaces de rangement Au garage sous-sol - 2 places de parking titrées de 28 m² Les atouts du triplex : - Belle adresse - Triplex en très bon état (refait à neuf en 2020) - Très belles prestations (marbre italien, salles de bain modernes, sanitaires et robinetteries de marque…) - Grands et beaux volumes - Belles terrasses avec beaucoup verdure - Espace personnel indépendant - Ensoleillé - Beaucoup d’espaces de rangement - Deux places au garage titrées - Immeuble bien entretenu avec peu de copropriétaires Frais d’agence : 2,5% du prix de vente HT