Journal
Souq l'3a9ar l'maghribi b clarté.
Tahalil mbniyya 3la data 7a9i9iya — machi blabla. L'as3ar f kola 7ouma, guides, daribah MRE, mou9aranat l'mudun.
L'ma9alat dispo b l'fransiya daba — traduction l'darija jaya.
Articles
· 6 min
Prix de location au m² à Casablanca en 2026 : quartier par quartier
Loyer médian au mètre carré dans 40 quartiers de Casablanca, calculé sur les annonces actives des quatre grands portails. Avec une nuance que les classements oublient : le quartier le moins cher au m² n'est pas le moins cher à louer.
2026-08-02
9ra· 6 min
Baisser son prix au Maroc : ce que font vraiment les vendeurs, mesuré sur 2 031 changements
Un vendeur marocain qui ne vend pas finit par baisser son prix. De combien, et au bout de combien de temps ? Nous suivons chaque changement de prix sur les quatre grands portails : voici ce que la donnée montre, et ce qu'elle ne montre pas encore.
2026-08-01
9ra· 7 min
Prix de l'immobilier au Maroc en 2026 : les chiffres, ville par ville
Prix au m² à l'achat et à la location dans les huit principales villes marocaines, calculés sur 49 339 annonces actives des quatre grands portails, dédupliquées. Avec la taille de chaque échantillon et ce que ces chiffres ne disent pas.
2026-08-01
9raAcheter
Acheter· 8 min
Acheter neuf ou ancien au Maroc en 2026 : comparatif coûts, garanties, fiscalité
Neuf, VEFA, ancien rénové, ancien à rénover : 4 options qui ne se traitent pas de la même manière. Comparatif chiffré sur prix, frais d'achat, charges, fiscalité, plus-value attendue et liquidité.
2026-05-27
9raAcheter· 9 min
Le compromis de vente au Maroc : procédure, clauses, pièges et délais
Compromis de vente, promesse de vente, acompte, conditions suspensives, signature chez le notaire : ce qui se passe vraiment entre l'offre acceptée et le transfert de propriété au Maroc.
2026-05-27
9raAcheter· 11 min
Acheter en VEFA au Maroc : contrat de réservation, échéancier, livraison, pièges
Tout sur l'achat en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) au Maroc : règles légales, contrat préliminaire, échéancier d'appels de fonds, garanties d'achèvement, délais réels constatés, et erreurs à éviter.
2026-05-27
9raMarché
Marché· 11 min
Prix au m² à Casablanca en 2026 : médians par quartier sur 12 000+ annonces
Médian vente et loyer pour les 60 principaux quartiers de Casablanca, recalculé quotidiennement à partir des annonces réelles du marché. Tendances 12 mois, rendement locatif, fourchette interquartile — tout ce qu'il faut pour situer un bien.
2026-05-27
9raMarché· 10 min
Prix au m² à Marrakech en 2026 : médians par quartier (Gueliz, Hivernage, Palmeraie...)
Médians vente et loyer pour les principaux quartiers de Marrakech, calculés sur les annonces réelles du marché (5 000+ rows). Spécificités touristiques, rendements locatifs élevés, tendances par zone.
2026-05-27
9raMarché· 9 min
Prix au m² à Tanger en 2026 : médians par quartier et tendance du marché
Tanger combine croissance économique (zone franche, port Tanger Med), patrimoine architectural et littoral atlantique. Médians vente et loyer par quartier — Marshan, Charf, Iberia, Castilla, Boubana — calculés sur 5 700+ annonces actives.
2026-05-27
9raArt de vivre
Art de vivre· 9 min
Casablanca ou Marrakech : où poser ses valises ?
Deux villes, deux tempéraments. Un comparatif posé pour les familles françaises et internationales qui hésitent entre la métropole atlantique et la cité ocre.
2026-05-08
9raArt de vivre· 9 min
Le coût de la vie au Maroc pour une famille française
Logement, personnel de maison, scolarité, santé, loisirs : ce que change réellement une installation au Maroc pour le budget d’une famille, poste par poste.
2026-04-24
9raArt de vivre· 9 min
Vivre entre Dar Bouazza et la Palmeraie
Deux adresses, deux atmosphères : le bord de mer décontracté de Dar Bouazza et la quiétude verdoyante de la Palmeraie. Un guide pour comprendre l’esprit de chaque lieu et y trouver son rythme.
2026-04-18
9raVendre
Vendre· 8 min
Mandat exclusif ou simple au Maroc : lequel choisir pour vendre plus vite ?
Mandat exclusif, simple, semi-exclusif : ce que ça change concrètement sur le délai de vente, les honoraires d'agence et la qualité de service. Comparatif chiffré avec retours terrain.
2026-05-27
9raVendre· 9 min
Vendre son bien immobilier au Maroc en 2026 : le guide complet
Étapes, documents, fiscalité, négociation et erreurs à éviter pour vendre un appartement, une maison ou une villa au Maroc. Conseils d'agence indépendante.
2026-05-26
9raBureaux
Bureaux· 8 min
Louer un bureau à Casablanca : guide complet par quartier
Loyers, surfaces disponibles, contraintes des baux commerciaux, charges, fiscalité. Tout ce qu'il faut savoir avant de signer un bail commercial à Casa.
2026-05-26
9raBureaux· 6 min
CFC, Marina, Maarif, Sidi Maarouf : comparatif des zones business de Casablanca
Quelle zone choisir pour ses bureaux à Casablanca selon son activité, son budget et son image ? Comparatif objectif des 5 hubs principaux.
2026-05-26
9raGuide
Guide· 9 min
S’installer au Maroc : le guide du Français expatrié
Climat, fiscalité, écoles, art de vivre : pourquoi le Maroc séduit de plus en plus de Français, et comment préparer sereinement chaque étape de son installation.
2026-05-14
9raGuide· 9 min
Acheter une villa au Maroc : démarches et points clés
Titre foncier, rôle du notaire, frais d’acquisition, compromis de vente : le guide complet des étapes essentielles d’un achat immobilier serein au Maroc.
2026-05-12
9ra