Appartement 65 m² à Guéliz

Situé sur la très recherchée Avenue Yacoub El Mansour, à seulement 8 minutes à pied du Carré Eden, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement dans l’un des secteurs les plus prisés de Marrakech. D’une superficie de 65 m², ce bien, anciennement aménagé en bureau, offre un beau potentiel de transformation et se compose actuellement de : * Une chambre ; * Un salon ; * Un espace permettant l’installation d’une cuisine ; * Une salle d’eau avec douche à aménager selon vos besoins. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement est idéal pour un projet locatif ou un investissement patrimonial. Les atouts du bien : * Emplacement premium à Guéliz ; * À proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités ; * Idéal pour investissement locatif ; * Place de parking en sous-sol (jouissance uniquement, non titrée) ; * Charges de copropriété : 250 DH/mois ; * Fort potentiel de valorisation après aménagement. Prix de vente : 1 100 000 DH 3 % TTC de frais d’agence Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Pépite Immo.