Les sources
Kanjm3ou kol nhar l'annonces mn les portails l'maghribiya l'kbar (Mubawab, Sarouty, Yakeey, Agenz). Kol annonce 3endha lien l source dyalha. L'annonces li tsedou kaytmarkaw kol lila w kaykherjou mn résultats.
Transparence
Mnin jaya data dyalna ?
mon-bien.ma kayjma3 l'offre dyal l'3a9ar l'maghribi mn les portails l'kbar, kaynqih, kaydir dédup w kayakhrej mnha les indicateurs dyal l'as3ar. Hakda kifach, m3a l'limites.
La déduplication
Bien wa7ed ghalban kayntacher f bezzaf dyal portails. Kanjm3ouhom (nefs mdina, type, taman w mssa7a 9rab) w kanbaynou wa7da, m3a 3adad dyal portails. 3la hadchi 3endna 9al annonces : kan3edou byout machi publications.
L'as3ar l'wasita
F kol mdina w 7ouma kan7esbou taman wasat dyal m² (machi moyenne, 7it sensible l'valeurs extrêmes), séparé bin bey3 w kra. L'7oumat b 9al mn 15 bien makaytnacherouch. Kol fate7 chher kansejlou photo dyal souq.
Rendements w opportunités
Rendement brut : kra wasat dyal m² × 12 ÷ taman chra dyal m², bla charges wla dariba. Annonce kat3teber « opportunité » ila 3endha 9al mn 21 youm w taman dyalha n9ess b 10-40 % mn l'wasat. Kter mn 40 % : ghalban ghalta machi forsa.
Chno machi hiya l'ar9am dyalna
- Hadou as3ar m3rouda mn l'baya3in w les agences, machi as3ar dyal transactions : taman li kayttewe93 ghalban 9al.
- La couverture mrbouta b li kayntacher online : souq direct, li kbir f l'Maghrib, kharej 3lina.
- Les caractéristiques jayin mn l'annonces ; kansel7ou joz2 automatic walakin kaybqaw ghaltat.
- Taman n9ess ghalban 3endo sabab (étage, 7ala, travaux) : les indicateurs kaywejjhou l'recherche machi kaybedlou l'visite.
Isti3mal dyal data
L'ar9am dyal baromètre libres m3a citation dyal « mon-bien.ma » w lien. L data personnalisée : kamil@messidorai.com.
Chouf baromètre dyal chher