Appartement 53 m² f Hay Alfarah

Ce studio situé en façade, offre un espace de vie lumineux et spacieux avec 36 m² habitables et une terrasse exceptionnelle de 34 m², pour une surface vendable totale de 53 m². Idéal pour un investissement locatif premium ou un pied-à-terre haut de gamme en ville. Caractéristiques : Studio n°24 – coin séjour et chambre Orientation : Façade (luminosité maximale) Surface habitable : 36 m² Terrasse : 34 m² Surface vendable : 53 m² Prestations immeuble : Architecture moderne et design contemporain Résidence sécurisée avec caméras de surveillance Ascenseur + ascenseur voiture Parking intégré Aménagement intérieur : Pièce principale modulable avec coin séjour et chambre Kitchenette fonctionnelle et salle de bain moderne Rangements intégrés Accès direct à la grande terrasse Atouts : Terrasse exceptionnelle de 34 m² → espace extérieur rare en centre-ville Orientation façade → luminosité naturelle maximale Idéal pour location haut de gamme ou pied-à-terre urbain Finitions modernes et espace optimisé Un studio rare à Bourgogne, combinant espace, confort et prestations premium, parfaitement adapté aux investisseurs ou aux acquéreurs exigeants.