الإيجار في Tanger · دليل 2026
استئجار شقة في Tanger
الإيجارات الوسيطة، الأحياء الشعبية، نصائح عملية. بيانات مباشرة من 27 حي.
الإيجار الوسيط
54MAD/m²·mois
النطاق
26–89MAD/m²·mois
حي محلل
27
إيجارات إرشادية حسب المساحة
بناءً على الإيجار الوسيط في Tanger، ها هي التكلفة حسب المساحة.
استوديو 35 م²
1 890
MAD/mois
شقة غرفتين · 70 م²
3 780
MAD/mois
شقة 3 غرف · 110 م²
5 940
MAD/mois
فيلا 250 م²
13 500
MAD/mois
الأحياء الراقية في Tanger
الأحياء المتاحة في Tanger
الاستئجار في Tanger : 3 قواعد ذهبية
قبل توقيع العقد، هذه النقاط تتجنب 80% من المفاجآت السيئة.
01
تحقق من مستوى الحي
في Tanger، يختلف المستوى كثيراً من شارع لآخر. زر العقار في أوقات مختلفة من اليوم.
02
اطلب كل التكاليف مسبقاً
الإيجار المعلن ليس التكلفة النهائية. أضف الضمان (1-2 شهر)، رسوم الوكالة، رسوم الإقامة، الماء والكهرباء، الإنترنت.
03
ادرس عقد الإيجار
العقد القياسي بالمغرب لسنة، قابل للتجديد. تحقق من شرط المراجعة السنوية، شروط الإنهاء، حالة المعاينة.
أسئلة شائعة
ما متوسط الإيجار في Tanger ؟+
الإيجار الوسيط في Tanger حالياً هو 54 درهم/م²/شهر، مع نطاق من 26 إلى 89 درهم/م²/شهر حسب الحي.
ما الرسوم الإضافية للإيجار في Tanger ؟+
بالإضافة للإيجار : ضمان شهر إلى شهرين، رسوم الوكالة، رسوم الإقامة، الماء والكهرباء، الإنترنت. توقع 20-30% فوق الإيجار المعلن.
وكالة أم إيجار مباشر ؟+
كلاهما يعمل. الوكالة تؤمن (عقد، معاينة، وساطة) مقابل شهر. المباشر يوفر التكاليف لكنك تحمل المخاطر وحدك.
مفروش أو غير مفروش : ما الفرق ؟+
المفروش يُؤجر عادة 15-30% أغلى، مع عقد أقصر. غير المفروش أوفر على فترة طويلة.
ما الوثائق المطلوبة ؟+
البطاقة الوطنية، 3 رواتب أو شهادة عمل، 3 كشوف بنكية، أحياناً ضامن.
هل يمكن التفاوض ؟+
نعم، خاصة لعقد طويل أو دفع مقدم. تخفيض 5-10% قابل للتفاوض في كازا ومراكش.
تبحث عن الاستئجار في Tanger ؟
صف مشروعك في دقيقتين، نعود إليك خلال 24 ساعة باختيار من 48 000+ إعلان نشط.
صف مشروعي