الإيجار في Marrakech · دليل 2026
استئجار شقة في Marrakech
الإيجارات الوسيطة، الأحياء الشعبية، نصائح عملية. بيانات مباشرة من 22 حي.
الإيجار الوسيط
93MAD/m²·mois
النطاق
20–279MAD/m²·mois
حي محلل
22
إيجارات إرشادية حسب المساحة
بناءً على الإيجار الوسيط في Marrakech، ها هي التكلفة حسب المساحة.
استوديو 35 م²
3 255
MAD/mois
شقة غرفتين · 70 م²
6 510
MAD/mois
شقة 3 غرف · 110 م²
10 230
MAD/mois
فيلا 250 م²
23 250
MAD/mois
الأحياء الراقية في Marrakech
الأحياء المتاحة في Marrakech
الاستئجار في Marrakech : 3 قواعد ذهبية
قبل توقيع العقد، هذه النقاط تتجنب 80% من المفاجآت السيئة.
01
تحقق من مستوى الحي
في Marrakech، يختلف المستوى كثيراً من شارع لآخر. زر العقار في أوقات مختلفة من اليوم.
02
اطلب كل التكاليف مسبقاً
الإيجار المعلن ليس التكلفة النهائية. أضف الضمان (1-2 شهر)، رسوم الوكالة، رسوم الإقامة، الماء والكهرباء، الإنترنت.
03
ادرس عقد الإيجار
العقد القياسي بالمغرب لسنة، قابل للتجديد. تحقق من شرط المراجعة السنوية، شروط الإنهاء، حالة المعاينة.
أسئلة شائعة
ما متوسط الإيجار في Marrakech ؟+
الإيجار الوسيط في Marrakech حالياً هو 93 درهم/م²/شهر، مع نطاق من 20 إلى 279 درهم/م²/شهر حسب الحي.
ما الرسوم الإضافية للإيجار في Marrakech ؟+
بالإضافة للإيجار : ضمان شهر إلى شهرين، رسوم الوكالة، رسوم الإقامة، الماء والكهرباء، الإنترنت. توقع 20-30% فوق الإيجار المعلن.
وكالة أم إيجار مباشر ؟+
كلاهما يعمل. الوكالة تؤمن (عقد، معاينة، وساطة) مقابل شهر. المباشر يوفر التكاليف لكنك تحمل المخاطر وحدك.
مفروش أو غير مفروش : ما الفرق ؟+
المفروش يُؤجر عادة 15-30% أغلى، مع عقد أقصر. غير المفروش أوفر على فترة طويلة.
ما الوثائق المطلوبة ؟+
البطاقة الوطنية، 3 رواتب أو شهادة عمل، 3 كشوف بنكية، أحياناً ضامن.
هل يمكن التفاوض ؟+
نعم، خاصة لعقد طويل أو دفع مقدم. تخفيض 5-10% قابل للتفاوض في كازا ومراكش.
تبحث عن الاستئجار في Marrakech ؟
صف مشروعك في دقيقتين، نعود إليك خلال 24 ساعة باختيار من أكثر من 38000 إعلان نشط.
صف مشروعي