استثمار · كراء قصير المدى
الكراء بالليلة في مراكش : أي حي يستحق ؟
4 أحياء في مراكش فيها ما يكفي من الإعلانات لقياس الكراء قصير المدى : سعر الليلة، وعدد الليالي المطلوبة شهرياً لتجاوز الكراء العادي.
Av Mohammed VI
9 إعلان بالليلة
التعرفة الملاحظة 12.5 درهم/م²/ليلة · المساحة الوسيطة 90 م²
875MAD/ليلة
لشقة 70 م²
- الكراء الشهري (70 م²)
- 11 690 MAD/mois
- بإشغال 50 %
- 16.4 %
- بإشغال 65 %
- 21.4 %
- مقابل الكراء الطويل
- 14.4 %
Centre Ville Marrakech
8 إعلان بالليلة
التعرفة الملاحظة 9.8 درهم/م²/ليلة · المساحة الوسيطة 78 م²
685MAD/ليلة
لشقة 70 م²
- بإشغال 50 %
- 13.5 %
- بإشغال 65 %
- 17.5 %
Hivernage
12 إعلان بالليلة
التعرفة الملاحظة 9.2 درهم/م²/ليلة · المساحة الوسيطة 75 م²
645MAD/ليلة
لشقة 70 م²
- الكراء الشهري (70 م²)
- 8 820 MAD/mois
- بإشغال 50 %
- 6.5 %
- بإشغال 65 %
- 8.4 %
- مقابل الكراء الطويل
- 5.8 %
Guéliz
9 إعلان بالليلة
التعرفة الملاحظة 8.3 درهم/م²/ليلة · المساحة الوسيطة 69 م²
583MAD/ليلة
لشقة 70 م²
- الكراء الشهري (70 م²)
- 9 100 MAD/mois
- بإشغال 50 %
- 6.4 %
- بإشغال 65 %
- 8.3 %
- مقابل الكراء الطويل
- 6.6 %
كيف حُسبت هذه الأرقام
سعر الليلة هو وسيط إعلانات الكراء قصير المدى المتاحة فعلاً في الحي — نقيس ما يطلبه الملاك، لا الحجوزات. الكراء الطويل وسعر الشراء من مرجع الحي، لشقة مرجعية 70 م². عتبة المردودية = الكراء الشهري ÷ سعر الليلة. يُنشر الحي ابتداءً من 5 إعلانات.
ما لا تقوله هذه الأرقام
المردودية إجمالية : لا تشمل التنظيف وعمولة المنصة والتكاليف والضريبة وفترات الشغور، وهي أثقل بكثير من الكراء العادي. كما يتطلب الكراء السياحي تصريحاً لدى السلطات المحلية.