استثمار · كراء قصير المدى
الكراء بالليلة في مراكش : أي حي يستحق ؟
3 أحياء في مراكش فيها ما يكفي من الإعلانات لقياس الكراء قصير المدى : سعر الليلة، وعدد الليالي المطلوبة شهرياً لتجاوز الكراء العادي.
Centre Ville Marrakech
5 إعلان بالليلة
التعرفة الملاحظة 8.5 درهم/م²/ليلة · المساحة الوسيطة 76 م²
598MAD/ليلة
لشقة 70 م²
- بإشغال 50 %
- 11.8 %
- بإشغال 65 %
- 15.3 %
Hivernage
8 إعلان بالليلة
التعرفة الملاحظة 9.8 درهم/م²/ليلة · المساحة الوسيطة 75 م²
689MAD/ليلة
لشقة 70 م²
- الكراء الشهري (70 م²)
- 8 400 MAD/mois
- بإشغال 50 %
- 8.4 %
- بإشغال 65 %
- 10.9 %
- مقابل الكراء الطويل
- 6.7 %
Guéliz
25 إعلان بالليلة
التعرفة الملاحظة 9 درهم/م²/ليلة · المساحة الوسيطة 69 م²
627MAD/ليلة
لشقة 70 م²
- الكراء الشهري (70 م²)
- 8 680 MAD/mois
- بإشغال 50 %
- 7.9 %
- بإشغال 65 %
- 10.3 %
- مقابل الكراء الطويل
- 7.2 %
كيف حُسبت هذه الأرقام
سعر الليلة هو وسيط إعلانات الكراء قصير المدى المتاحة فعلاً في الحي — نقيس ما يطلبه الملاك، لا الحجوزات. الكراء الطويل وسعر الشراء من مرجع الحي، لشقة مرجعية 70 م². عتبة المردودية = الكراء الشهري ÷ سعر الليلة. يُنشر الحي ابتداءً من 5 إعلانات.
ما لا تقوله هذه الأرقام
المردودية إجمالية : لا تشمل التنظيف وعمولة المنصة والتكاليف والضريبة وفترات الشغور، وهي أثقل بكثير من الكراء العادي. كما يتطلب الكراء السياحي تصريحاً لدى السلطات المحلية.