استثمار · كراء قصير المدى
الكراء بالليلة في فاس : أي حي يستحق ؟
1 أحياء في فاس فيها ما يكفي من الإعلانات لقياس الكراء قصير المدى : سعر الليلة، وعدد الليالي المطلوبة شهرياً لتجاوز الكراء العادي.
Agdal
8 إعلان بالليلة
التعرفة الملاحظة 3.4 درهم/م²/ليلة · المساحة الوسيطة 96 م²
240MAD/ليلة
لشقة 70 م²
- بإشغال 50 %
- 9.2 %
- بإشغال 65 %
- 12 %
كيف حُسبت هذه الأرقام
سعر الليلة هو وسيط إعلانات الكراء قصير المدى المتاحة فعلاً في الحي — نقيس ما يطلبه الملاك، لا الحجوزات. الكراء الطويل وسعر الشراء من مرجع الحي، لشقة مرجعية 70 م². عتبة المردودية = الكراء الشهري ÷ سعر الليلة. يُنشر الحي ابتداءً من 5 إعلانات.
ما لا تقوله هذه الأرقام
المردودية إجمالية : لا تشمل التنظيف وعمولة المنصة والتكاليف والضريبة وفترات الشغور، وهي أثقل بكثير من الكراء العادي. كما يتطلب الكراء السياحي تصريحاً لدى السلطات المحلية.