استثمار · كراء قصير المدى
الكراء بالليلة في أكادير : أي حي يستحق ؟
2 أحياء في أكادير فيها ما يكفي من الإعلانات لقياس الكراء قصير المدى : سعر الليلة، وعدد الليالي المطلوبة شهرياً لتجاوز الكراء العادي.
Hay Mohammadi
5 إعلان بالليلة
التعرفة الملاحظة 6.3 درهم/م²/ليلة · المساحة الوسيطة 64 م²
438MAD/ليلة
لشقة 70 م²
- الكراء الشهري (70 م²)
- 5 110 MAD/mois
- بإشغال 50 %
- 8.6 %
- بإشغال 65 %
- 11.1 %
- مقابل الكراء الطويل
- 6.6 %
Hassan II
6 إعلان بالليلة
التعرفة الملاحظة 6 درهم/م²/ليلة · المساحة الوسيطة 68 م²
421MAD/ليلة
لشقة 70 م²
- الكراء الشهري (70 م²)
- 4 690 MAD/mois
- بإشغال 50 %
- 7 %
- بإشغال 65 %
- 9.1 %
- مقابل الكراء الطويل
- 5.1 %
كيف حُسبت هذه الأرقام
سعر الليلة هو وسيط إعلانات الكراء قصير المدى المتاحة فعلاً في الحي — نقيس ما يطلبه الملاك، لا الحجوزات. الكراء الطويل وسعر الشراء من مرجع الحي، لشقة مرجعية 70 م². عتبة المردودية = الكراء الشهري ÷ سعر الليلة. يُنشر الحي ابتداءً من 5 إعلانات.
ما لا تقوله هذه الأرقام
المردودية إجمالية : لا تشمل التنظيف وعمولة المنصة والتكاليف والضريبة وفترات الشغور، وهي أثقل بكثير من الكراء العادي. كما يتطلب الكراء السياحي تصريحاً لدى السلطات المحلية.