شقة 50 م² في La Nouvelle Ville Ibn Batouta

Découvrez cet appartement élégant de 50 m², idéalement situé au Complexe Diar El Boughaz, La Nouvelle Ville à Tanger, à seulement 5 minutes en voiture de la mer ou moins, et à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages très bien entretenu, sécurisé par 7 caméras de surveillance, l'appartement bénéficie également de 2 toits-terrasses communs, librement accessibles à tous les résidents. L'appartement profite d'un excellent dégagement, donnant directement sur une grande avenue d'environ 20 mètres. Il bénéficie également d'une bonne exposition au soleil le matin, apportant une belle luminosité naturelle. Un intérieur soigné avec des finitions de qualité : - Isolation et confort : fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques. - Luminosité et aération : la chambre ainsi que le salon disposent chacun d'une fenêtre donnant directement sur la rue, garantissant une bonne ventilation et une excellente luminosité. - Rangement dans la chambre : placard fixe et intégré, spécialement conçu pour le rangement des vêtements. - Rangement sur le balcon : placard fixe aménagé sur le balcon, idéal pour le rangement. - Sécurité et esthétique : installation de gaz encastrée jusqu'au balcon, permettant de garder la bouteille de gaz à l'extérieur et d'éviter les odeurs à l'intérieur. - Connectivité : câblages Wi-Fi et parabole totalement encastrés dans les murs. - Climatisation : la tuyauterie et le câblage nécessaires à l'installation de la climatisation sont déjà prévus. - Salle de bain : moderne et équipée d'une chasse d'eau encastrée. - Décoration : travaux de plâtre soignés et peinture de qualité. - État général : appartement très bien entretenu, sans aucune infiltration, fuite d'eau ni problème d'humidité. Caractéristiques générales : - Surface : 50 m² - Agencement : 2 chambres + 1 salon + 1 salle de bain + 1 balcon - Étage : 2ème avec ascenseur - Soleil : bonne exposition au soleil le matin - Rangement : placard fixe pour vêtements dans la chambre + placard fixe sur le balcon - Syndic : seulement 100 DH/mois - Toits-terrasses : 2 espaces communs accessibles à tous les résidents - Stationnement : pas de parking privatif sous l'immeuble, mais des places de stationnement sont disponibles à proximité - Gaz : bouteille de gaz, avec installation encastrée jusqu'au balcon - Propriété : appartement entièrement propriété du vendeur - Mer : à environ 5 minutes en voiture ou moins Un appartement propre, lumineux, bien entretenu et prêt à habiter. Prix réduit — une belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.