شقة 45 م² في Haut Agdal

Opportunité d’investissement à Agdal – Excellent rendement locatif À vendre, appartement idéalement situé dans le haut Agdal, dans une rue perpendiculaire à l’Avenue de France. L’appartement se compose de : * 1 chambre * 1 salon * 1 pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de petite chambre * Cuisine américaine ouverte * Salle de bain * Appartement traversant, avec une fenêtre donnant sur la rue et une autre sur la cour intérieure * Situé au rez-de-chaussée L’immeuble est d’ancienne construction, mais le bien présente un excellent potentiel locatif. Atout majeur : l’appartement est actuellement loué meublé à 8 500 DH/mois jusqu’à fin juillet, offrant un rendement locatif d’environ 10 %, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs. Prix de vente : 1 100 000 DH, légèrement négociable. Une belle opportunité à saisir dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rabat, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.