شقة 147 م² في Guéliz

Au cœur du quartier de Guéliz à Marrakech, cet appartement de 147 m² se distingue par un atout particulièrement recherché : une vaste terrasse de 47 m² qui s'étend sur trois façades du logement. Cette configuration extérieure offre une ouverture appréciable sur l'extérieur et constitue un véritable point fort pour un investissement locatif. Rare sur le secteur de Guéliz, cette superficie de terrasse apporte une dimension supplémentaire au bien et représente un argument attractif pour une clientèle de passage. L'appartement comprend trois chambres, un salon, une cuisine équipée et une salle de bain. Il dispose également d'une place de parking. Grâce à ses trois chambres et à son grand espace extérieur, ce bien présente un potentiel intéressant pour une exploitation en location touristique de courte durée, notamment sur Airbnb. La terrasse sur trois façades constitue un élément différenciant susceptible de renforcer l'attractivité de l'annonce auprès des voyageurs. Une propriété qui réunit ainsi espace intérieur, extérieur généreux et potentiel locatif dans l'un des secteurs recherchés de Marrakech. CARACTÉRISTIQUES : Type de bien : Appartement en résidence Localisation : Guéliz, Marrakech Surface habitable annoncée : 147 m² Terrasse : 47 m² sur trois façades Nombre de chambres : 3 Salle de bain : 1 Salon Cuisine équipée Place de parking Potentiel de rentabilité locative sur Airbnb Prix de vente : 2 800 000 DH (HFA)