شقة 146 م² في Bab Doukkala

🏡 Appartement spacieux à vendre – Majorelle Guéliz, Marrakech 📍 Localisation : Quartier Guéliz – à deux pas du Jardin Majorelle et du Musée YSL Superficie habitable : 146 m² Étage : 2ème (sans ascenseur) * Emplacement recherché près du Jardin Majorelle / Musée YSL. * Deux grands salons, facilement transformables en chambres supplémentaires. * Cuisine séparée et spacieuse. * 1 salle de bain fonctionnelle. * Appartement vendu vide, idéal pour une rénovation et décoration moderne. * Zone à forte demande locative – parfait pour un investissement Airbnb/Booking. 🏠 Description Cet appartement de 146 m² bénéficie d’une localisation exceptionnelle, à deux pas du Jardin Majorelle, l’un des sites les plus visités de Marrakech. Les deux grands salons permettent différentes configurations : séjour, chambres, bureau ou espace locatif. La cuisine séparée est vaste et lumineuse, parfaitement adaptée pour une famille ou une future mise en location saisonnière. Vendu vide, il offre une excellente opportunité de personnalisation et de mise en valeur. 📈 Opportunité d’investissement * Marrakech est en plein boom touristique, avec une forte demande pour des appartements de grande surface dans Guéliz. * Avec un aménagement et une décoration modernes, l’appartement peut générer un rendement locatif élevé via Airbnb ou Booking. 📄 Détails pratiques * Superficie : 146 m² * ⁠2 grands salons lumineux et modulables * ⁠2 chambres spacieuses * 1 salle de bain * Grande cuisine séparée * 2ème étage (sans ascenseur) * Vendu vide * Prix demandé : 1.500.000 MAD – négociable 📞 Contact direct propriétaire (Téléphone / WhatsApp)