شقة 39 م² في Guéliz

Découvrez un nouveau programme immobilier haut de gamme idéalement situé au cœur du nouveau centre urbain de Marrakech, à quelques pas de la Gare de Marrakech, dans un secteur dynamique et à fort potentiel de valorisation. Pensé aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif, ce projet propose des appartements modernes bénéficiant de prestations de qualité et de finitions soignées. **TYPOLOGIES DISPONIBLES** • Studios à partir de 39 m² • Appartements F2 élégants et fonctionnels • Appartements F3 spacieux et lumineux • Appartements F4 aux volumes généreux **PRESTATIONS** • Architecture contemporaine et raffinée • Matériaux et finitions de qualité • Grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle • Espaces communs élégants • Ascenseurs modernes • Parking en sous-sol • Sécurité et contrôle d'accès **PRIX DE LANCEMENT** À partir de **950 000 MAD pour un studio de 39 m²**. Une opportunité d'acquérir un appartement neuf sur plan dans un emplacement stratégique de Marrakech, avec un potentiel de valorisation intéressant à moyen terme. **LIVRAISON PRÉVUE : 2E TRIMESTRE 2028** Le projet est actuellement en cours de développement, avec une livraison prévue dans environ deux ans. **MODALITÉS DE PAIEMENT** Un échéancier progressif et sécurisé selon l'avancement des travaux : • 30 % à la réservation • 30 % à l'achèvement des gros œuvres • 40 % à la livraison **UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE** Le projet bénéficie d'une excellente accessibilité vers les principaux pôles de Marrakech : • Gare de Marrakech à proximité immédiate • Guéliz • Hivernage • M Avenue • Aéroport Marrakech-Menara Un secteur bénéficiant d'une forte attractivité résidentielle et professionnelle ainsi que d'une demande locative soutenue. **POURQUOI INVESTIR DANS CE PROJET ?** • Achat sur plan à prix de lancement • Programme immobilier neuf • Emplacement stratégique • Potentiel de valorisation à la livraison • Forte demande locative • Paiement échelo