شراء عقار في Casablanca
تخطط لشراء شقة أو فيلا أو أرض في Casablanca؟ إليك سياق السوق، الأحياء المناسبة لميزانيتك، وكل خطوات الشراء — من اختيار الحي إلى توقيع التعهد. صف مشروعك واحصل على اختيار مستهدف.
صف مشروع الشراء- اختيار مستهدف
- مجاني 100% وبدون التزام
- مبني على السوق الحقيقي
سوق الشراء في Casablanca
متوسط سعر الشراء في Casablanca حوالي 14 030 درهم/م²، لكن الفارق بين الأحياء كبير. اختيار الحي هو موازنة بين الميزانية وجودة الحياة وإمكانية إعادة البيع.
متوسط سعر الشراء
14 030MAD/m²
ميزانية شقة 80 م²
1 122 400MAD
الحي الأغلى
Casablanca Marina32 979 MAD/m²
خطوات الشراء في Casablanca
- 1
حدّد ميزانيتك الإجمالية (المساهمة، القرض، الرسوم) والحي المناسب لمشروعك.
- 2
قم بالزيارات، قارن أسعار المتر الحقيقية، وتحقق من الرسم العقاري وحالة العقار.
- 3
تفاوض، وقّع التعهد مع تسبيق، ثم أنجز العقد أمام الموثق.
في أي حي تشتري في Casablanca؟
قارن مستويات سعر المتر قبل اختيار حيك.
Anassi
30 عقار
6 500
Hay Zobir
22 عقار
7 200
Ain Harrouda
13 عقار
7 579
Ahl Loghlam (Hay Assalam)
22 عقار
7 703
Sidi Bernoussi
13 عقار
7 885
Sidi Moumen
81 عقار
7 986
Al Farah Dar Essalam
12 عقار
8 333
Al Azhar
30 عقار
8 372
Tacharouk (Hay Al Walaa)
13 عقار
8 415
Sidi Othmane
22 عقار
8 462
Al Qods
77 عقار
8 788
Hay Mohammadi
77 عقار
8 879
أسئلة شائعة
في أي حي تشتري في Casablanca؟+
يعتمد على ميزانيتك وهدفك. الأحياء الأرخص تناسب الشراء الأول أو الاستثمار، والأحياء الراقية توفر مزيداً من الاستقرار عند إعادة البيع. قارن أسعار المتر حسب الحي أولاً.
ما الميزانية اللازمة للشراء في Casablanca؟+
للإشارة، شقة 80 م² بالسعر المتوسط (14 030 درهم/م²) تكلف حوالي 1 122 400 درهم، دون الرسوم. أضف رسوم التسجيل والموثق (~6 إلى 7%) ومساهمة 20-30% عند القرض.
ما رسوم الشراء في Casablanca؟+
على المشتري : رسوم التسجيل (4% للقديم السكني)، الرسم الموثق (~1%)، المحافظة العقارية (~1.5%) وأتعاب الموثق. إجمالاً حوالي 6 إلى 7% فوق سعر العقار.
هل تشتري جديداً أم قديماً في Casablanca؟+
الجديد يوفر ضمانات لكنه أغلى للمتر ويُسلّم بأجل. القديم غالباً أفضل موقعاً وأرخص مع هامش تفاوض. قارن سعر المتر الحقيقي للاثنين في الحي المستهدف.