Villa f Route de Fès

Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT de Marrakech Guéliz, vous propose à la vente cette magnifique villa titrée édifiée sur un terrain de 5 000 m² situé route de Fès à 19 kms ou 20 min de Marrakech. La villa est entièrement climatisée avec une surface habitable de 400m² et se compose de deux salons avec cheminée donnant sur le jardin et la piscine, une cuisine ouverte, cinq suites avec salle de bain, un hammam et d’une grande terrasse à l'étage de 200m² avec une superbe vue sur l’Atlas. A l’extérieur : Une piscine de 17 m avec bassin pour enfants, un jacuzzi, une pool house avec douche et toilette, un terrain de tennis, une salle de sport, un grand parking pour 6 véhicules, une terrasse de 300m2, un jardin de3 000 m² avec arrosage automatique , un local technique avec puit 120 m et réserve d'eau. Une maison pour gardien. Panneaux solaire 20 kW Construction neuve 2020 avec normes françaises(isolation, double vitrage, electricité,plomberie, ..) Cette villa dégage de bon revenu locatif avec un taux de remplissage à 90%. Honoraires d’Agence :2,5 % HT du prix de vente